1-к кв. Воронежская область, Воронеж пер. Белинского, 3 (71.0 м)

Номер объекта: 538328. Продам 1-комнатную квартиру с просторной кухней-гостиной в клубном доме на 13 квартир в центре Воронежа.Адрес: г. Воронеж, пер. Белинского, д. 3.ЖК Белинский Клубный дом премиум-класса расположен в историческом центре Воронежа, среди малоэтажной застройки, в тихом переулке без сквозного движения.Всего 13 квартир — камерная атмосфера, приватность и особый уровень комфорта. Закрытая территория, террасы, охрана и видеонаблюдение, современная детская площадка и подземный паркинг создают продуманную инфраструктуру для комфортной жизни.Площадь и планировкаОбщая площадь квартиры - 70.9 кв. м.Пространство продумано таким образом, чтобы каждая зона была функциональной и наполненной естественным светом: спальня с панорамным остеклением - 16.3 кв. м; кухня-гостиная - 32.8 кв. м, в том числе: гостиная - 25.7 кв. м; кухня - 7.1 кв. м; просторный санузел - 7.3 кв. м; прихожая — 20.3 кв. м; гардеробная — 4.2 кв. м.Высота потолков — 3 метра.Панорамное остекление в спальне и кухне-гостиной наполняет квартиру естественным светом и визуально расширяет пространство.Конвекторное отопление. Предусмотрены мокрые точки: стояки холодной и горячей воды, вывод под канализацию. Установлен электрический счётчик.Архитектура и технологииДом спроектирован с авторским характером и особым вниманием к деталям.Монолитный железобетонный каркас обеспечивает высокую надёжность здания и свободу планировочных решений. Клинкерный фасад и утепление каменной ватой обеспечивают энергоэффективность класса А и высокий уровень звукоизоляции.В доме предусмотрены быстрый и тихий лифт, широкие эстетичные лестничные пролёты и продуманная инфраструктура общего пространства.На первом этаже расположены:— гостевой санузел;— техническое помещение с низким душевым поддоном и мини-раковиной — лапомойка;— 8 коммерческих помещений, арендаторы которых тщательно подбираются застройщиком.Локация — центр притяженияСтатус и удобство во всём.Городская динамика здесь гармонично сочетается с приватностью клубного дома и тишиной исторического центра. Это локация для тех, кто ценит высокий стандарт жизни, архитектурную среду и возможность иметь всё необходимое рядом с домом.- Сильная образовательная среда: от детских садов 17, 83, 67, 65 до престижных школ и гимназий — лицея 7, гимназий им. Н. Г. Басова и им. А. В. Кольцова, СОШ 38, 37, 11 и других. В шаговой доступности также корпуса ведущих вузов — ВГУ, ВГТУ, ВГАС, ВГМУ.- Медицинская инфраструктура для всей семьи: Воронежская городская поликлиника 1, включая детскую поликлинику, женскую консультацию и отделения реабилитации, а также частные медицинские центры премиального сегмента.- Торговая инфраструктура: ЦУМ, Галерея Чижова , Атмосфера , Мир , Центральный рынок и пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс. Большинство повседневных задач решается быстро и без необходимости покидать центральную часть города.- Фитнес и wellness: World Class с сервисом высокого уровня и персональными программами, XFit Ол