Участок в Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное ул. Парковая, ...

8 соток под ИЖС в Ямном: коммуникации по границе, 5 мин до остановкиПродаётся земельный участок 8 соток под ИЖСс. Ямное, ул. Парковая, 25Параметры участкаПлощадь: 8 соток (800 м)Размеры: ~22 м по фасаду 36 м в глубину.Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — для жилищного строительства.Форма: ровный, правильный прямоугольник без перепадов рельефа и лишних изломов границ.Ориентация: фасад на восток.Коммуникации и подъездГаз — проходит по границе участка.Линия ЛЭП — по границе участка (электричество без дополнительных затрат на подвод).Подъезд: асфальтированная дорога прямо к участку.Улица широкая — 12 метров, удобный заезд и место для парковки гостей и техники.Почему этот участок удобен под строительствоРовный прямоугольник 22 36 м — это идеальная геометрия для типового проекта: дом с гаражом в линию фасада, свободный двор и полноценная зона отдыха сзади без подрезки планировки под кривые границы. Восточный фасад означает утреннее солнце в кухне и спальнях и мягкую тень во дворе во второй половине дня — комфортно и без перегрева. Газ и электричество уже по границе, то есть на этапе стройки вы не платите за подключение сетей и не ждёте техусловий.Инфраструктура с. ЯмноеШкола: Яменская СОШ — современное здание, рассчитанное на 1100 учеников.Детские сады: Солнышко , Рождественский (ул. Ягодная), а также новый детский сад на 220 мест на ул. Ягодной.Медицина: Яменская амбулатория, аптека.Магазины: Лента , Пятёрочка , Магнит , магазины косметики и товаров для дома, маркетплейсы с выдачей, местная ярмарка с фермерскими пр Код пользователя: 126826Номер в базе: