Участок в село Ямное, Парковая улица (8 м)

8 соток под ИЖС в Ямном: коммуникации по границе, 5 мин до остановкиПродаётся земельный участок 8 соток под ИЖСс. Ямное, ул. Парковая, 25Параметры участкаПлощадь: 8 соток (800 м)Размеры: ~22 м по фасаду 36 м в глубину.Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — для жилищного строительства.Форма: ровный, правильный прямоугольник без перепадов рельефа и лишних изломов границ.Ориентация: фасад на восток.Коммуникации и подъездГаз — проходит по границе участка.Линия ЛЭП — по границе участка (электричество без дополнительных затрат на подвод).Подъезд: асфальтированная дорога прямо к участку.Улица широкая — 12 метров, удобный заезд и место для парковки гостей и техники.Почему этот участок удобен под строительствоРовный прямоугольник 22 36 м — это «идеальная геометрия для типового проекта: дом с гаражом в линию фасада, свободный двор и полноценная зона отдыха сзади без подрезки планировки под кривые границы. Восточный фасад означает утреннее солнце в кухне и спальнях и мягкую тень во дворе во второй половине дня — комфортно и без перегрева. Газ и электричество уже по границе, то есть на этапе стройки вы не платите за подключение сетей и не ждёте техусловий.Инфраструктура с. ЯмноеШкола:Яменская СОШ — современное здание, рассчитанное на 1100 учеников.Детские сады:«Солнышко , «Рождественский (ул. Ягодная), а также новый детский сад на 220 мест на ул. Ягодной.Медицина:Яменская амбулатория, аптека.Магазины:«Лента , «Пятёрочка , «Магнит , магазины косметики и товаров для дома, маркетплейсы с выдачей, местная ярмарка с фермерскими продуктами.Для досуга и спорта:ледовый дворец «Алмаз с полноценной хоккейной площадкой, спортивно-оздоровительный комплекс, конно-спортивный клуб «Ямное .Транспорт:остановка «Турбаза — 5 минут пешком, регулярное автобусное сообщение с Воронежем.Расположение:с. Ямное — административный центр Яменского сельского поселения Рамонского района, в ~9 км от Воронежа. Село активно застраивается, рядом формируются коттеджные посёлки, что поддерживает и стоимость земли, и качество среды. Код пользователя: 126826Номер в базе: