Продажа дома, Новоусманский район, Усманская улица

Код объекта: 816633.
В продаже замечательный дом с террасой площадью 152 м2+.
Расположенный на 22 с. участка правильной формы, с выравненным рельефом и газонной травой (так же высажены некоторые садовые деревья и кустарники).
Конструктив дома продуман до мелочей, проект реализован "для себя".
Контроль качества работ вёлся на каждом этапе, материалы постройки от фундамента до перекрытия крыши - всё высокого качества.

Так же на участке расположен функциональный гараж площадью 25 м2, рассчитанный на паркинг автомобиля и организацию дополнительной системы хранения и мастерскую.

Подробнее о доме:

Встречает будущего владельца холл 2,5 м2, позволяющий комфортна организовать удобную зону первичного гардероба.
Далее, наполненная светом (благодаря 4м оконным проемам) кухня-гостиная 24 м2 для тёплых семейных встреч, позволит реализовать идею комфортного приготовления пищи и зоны отдыха одновременно (при желании прекрасно подойдет под зонирование на 2 изолированные комнаты).
Два арочных прохода ведут в уютную комнату 19 м2, с действующим камином в кирпичной кладке.
так же из комнаты имеется доступ в хоз. помещения общей площадью 5,4 м2.
Второй этаж дома максимально функционален. Это 2 уже изолированных помещения в 25 м2 и 38 м2.
Из комнаты в 25 м2 имеется выход на балкон 5м2 с прекрасным видом, позволяющий комфортно организовать зону отдыха для самого вкусного утреннего кофе.
Комната 38 м2 спроектирована под деление на 2 полноценных помещения (гостевая спальня/детская).
Для удобства всей семьи на первом этаже так же спроектирован просторный сан.узел в 11 м2.

О месторасположении.
СНТ им. Мичурина ухоженный дачный кооператив, давно зарекомендовавший себя как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. С соответствующим обеспечением и содержанием территории. Подъездные пути и по улицам регулярно чистят и выравнивают для максимально комфортного доступа к домам.
При въезде в снт встречает пропускная система, шлагбаум (доступ с ключа) и круглосуточное присутствие сторожа.
А внутри кооператива соседи дружны м/у собой и бережливы к красоте снт.
Правление очень ответственное.

"Изюминка" месторасположения продаваемого объекта это буквально пешая доступность к реке Усманка, она буквально огибает территорию!
Более того, доступ к реке оборудован удобными спусками ( в т.ч. с постепенным входом для купания детишек) , и песочным пляжем, есть и небольшой "парк" с детской площадкой (всё на фото).

Документы в полном порядке.
один взрослый собственник.
возможна покупка в ипотеку.
На все вопросы рады ответить.
Показ по предварительной договоренности.