Дом в Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, ...

Код объекта: 816633.В продаже замечательный дом с террасой площадью 152 м2+.Расположенный на 22 с. участка правильной формы, с выравненным рельефом и газонной травой (так же высажены некоторые садовые деревья и кустарники).Конструктив дома продуман до мелочей, проект реализован для себя . Контроль качества работ вёлся на каждом этапе, материалы постройки от фундамента до перекрытия крыши - всё высокого качества.Так же на участке расположен функциональный гараж площадью 25 м2, рассчитанный на паркинг автомобиля и организацию дополнительной системы хранения и мастерскую.Подробнее о доме:Встречает будущего владельца холл 2,5 м2, позволяющий комфортна организовать удобную зону первичного гардероба.Далее, наполненная светом (благодаря 4м оконным проемам) кухня-гостиная 24 м2 для тёплых семейных встреч, позволит реализовать идею комфортного приготовления пищи и зоны отдыха одновременно (при желании прекрасно подойдет под зонирование на 2 изолированные комнаты).Два арочных прохода ведут в уютную комнату 19 м2, с действующим камином в кирпичной кладке. так же из комнаты имеется доступ в хоз. помещения общей площадью 5,4 м2.Второй этаж дома максимально функционален. Это 2 уже изолированных помещения в 25 м2 и 38 м2.Из комнаты в 25 м2 имеется выход на балкон 5м2 с прекрасным видом, позволяющий комфортно организовать зону отдыха для самого вкусного утреннего кофе.Комната 38 м2 спроектирована под деление на 2 полноценных помещения (гостевая спальня/детская).Для удобства всей семьи на первом этаже так же спроектирован просторный сан.узел в 11 м2.О месторасположении.СНТ им. Мичурина ухоженный дачный кооператив, давно зарекомендовавший себя как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. С соответствующим обеспечением и содержанием территории. Подъездные пути и по улицам регулярно чистят и выравнивают для максимально комфортного доступа к домам.При въезде в снт встречает пропускная система, шлагбаум (доступ с ключа) и круглосуточное присутствие сторожа.А внутри кооператива соседи дружны м/у собой и бережливы к красоте снт.Правление очень ответственное. Изюминка месторасположения продаваемого объекта это буквально пешая доступность к реке Усманка, она буквально огибает территорию Более того, доступ к реке оборудован удобными спусками ( в т.ч. с постепенным входом для купания детишек) , и песочным пляжем, есть и небольшой парк с детской площадкой (всё на фото).Документы в полном порядке.один взрослый собственник.возможна покупка в ипотеку.На все вопросы рады ответить.Показ по предварительной договоренности.