Дом 276,8м на участке 20сот.

Предлагаем в продажу участок 20 соток в селе Духовое Лискинского района Воронежской области.. Уединенное, живописное и экологичное место для проживания и отдыха. Река Дон находится в 30 м от участка, есть бетонированный спуск для лодок. В 100 метрах- лиственный и сосновый леса. В округе нет промышленного и сельскохозяйственного производства. Воздух очень чистый, «сосновый .На участке находится дом общей площадь 276, 8 кв.м. Стены - газосиликат, фундамент - монолитный, глубиной 1,80 м (ниже уровня промерзания), перекрытия - железобетонные, крыша - металлопрофиль. Есть комплект пластиковых окон для дома и бани.На первом этаже запланированы: гараж на 2 парковочных места, тепловой узел, санузел, кухня (под кухней погреб), большая гостиная с выходом на террасу, при желании гостинную можно совместить с кабинетом.На втором этаже: спальня, 2 комнаты (детские), гостевая комната, 2 санузла. Со второго этажа открывается живописный вид из окна на реку Дон и лес.Отдельно построена баня.Вода прекрасного качества (из общей скважины глубиной 80м) заведена в дом и в баню.Газ в 15 м, в дом не заведен.Участок электрифицирован. Граничит с соседями только с одной стороныСоседи хорошие.Нормальные подъездные пути, зимой дороги чистятся.Рядом - санаторий им.Цурюпы, расположение - 30 км от г.Лиски, 35 км от г. Бобров.По предварительной договоренности показ дома может провести сам хозяин, который строил дом для себя.Владелец один, обременений нет, ипотека подходит.По всем вопросам звонить по телефону, указанному в объявлении.