Склад

Сдам в аpeнду сoвременный логистичeский кoмплекc – идеaльнoе решениe для xpaнeния, перерaботки и aдминиcтрирования Распoлoжениe:Логистичecкий кoмплeкc нa охрaняемoй тepритории площадью 1 гa c удoбным подъeздoм для грузoвoго тpанcпорта. По адреcу: горoд Вopонеж, проспект Патриотов, д. 43и Общие характеристики комплекса:- Общие габариты здания: 36 95 м- Современная конструкция из сэндвич-панелей и монолитного каркаса- Отдельные зоны: теплый склад, административно-бытовой блок (АБК), внешняя территория- Комплекс полностью готов к эксплуатации под любые логистические, производственные или складские задачи 1. Теплый склад (3 058,00 м)- Габариты: 36 85 м, высота потолков — 6 м- Высота стеллажей — до 4,5 м, шаг колонн — 12 18 м- Пол — бетон с топпингом, нагрузка до 5 т/м- Отопление — собственная котельная, воздушно-отопительные агрегаты ВС 2125, поддержание температуры +16…+24°С- Разделён на 3 блока: - 1 066,00 м - 1 081,00 м - 911,00 м (Возможно объединение блоков через подъемные ворота)- Вспомогательные помещения: - Зарядка электрокаров — 69,32 м - Помещение для поломоечной техники — 12,42 м Погрузочно-разгрузочные ворота:- 6 ворот на высоте 1,2 м - Из них — 2 с доквеллерами Безопасность и инженерия:- Автоматическая пожарная сигнализация и оповещение- Водяная система пожаротушения (пожарные краны)- Система дымоудаления- Освещённость — 190 Люкс, аварийное освещение- Вентиляция — механическая приточно-вытяжная- Система сбора и отвода ливневых стоков 2. Административно-бытовой блок (2 этажа, 36 10 м) Полностью обособлен, с отдельным входом.1 этаж — 229,75 м- Арендные площади + 94,81 м бытовых помещений: - Комната для приёма пищи - Душевые, гардеробные, санузлы (включая туалет для людей с ОВЗ и пандус) - Помещение уборочного инвентаря- 8 санузлов2 этаж — 327,18 м- Офисные помещения под бизнес- 4 санузла Инженерные системы:- Радиаторное отопление- Холодное и горячее водоснабжение- Приточно-вытяжная вентиляция- Система дымоудаления- Автоматическая пожарная сигнализация- На 1 этаже размещены: котельная, насосная пожаротушения- Отделка — по пожеланиям арендатора 3. Территория (1 га)- Полностью ограждена, по верху — «егоза - Асфальтированные проезды — 3 818,0 м- Пешеходная зона с плиточным покрытием — 85,2 м- Парковка для легкового и грузового транспорта + места для МГН- Видеонаблюдение по периметру- Ливневая канализация- Зона озеленения — 766,8 м- Обустроенная площадка для сбора ТБО (бетонная, с ограждением) 4. Коммуникации — мощности с запасом - Газ: - Лимит — 272,1 м/ч - Собственный ГРПШ - Котельная: 2 котла RОSSЕN RSА250 (по 250 кВт), общая мощность — 500 кВт - Расход газа: 14,4–57,8 м/ч- Электроснабжение: - ТП1 — до 70 кВт - ТП2 — до 250 кВт - Резервный источник — ДГУ 40 кВт (до 8 часов без дозаправки)- Водоснабжение: - Лимит ХВС — 6,04 м/сутки- Канализация: - Накопительный резервуар 50 м («Эталонсток )- Связь: - Оптоволокно (провайдер — Квант Телеком) Важно Имеющиеся мощности позволяют увеличить площадь строений на 40 — отличный потенциал для расширения Возможные направления использования:- Логистический центр- Склад хранения (в т.ч. с температурным режимом)- Производство и переработка- Дистрибьюторский центр- База для автопарка