Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ...

Код объекта: 2335755.Сдается в долгосрочную аренду просторное цокольное (подвальное) помещение площадью 250 кв.м.Главное преимущество: ранее здесь успешно функционировал ночной клуб. Локация уже имеет свою историю, известна целевой аудитории и идеально адаптирована под аналогичный формат бизнеса. Подвальное расположение позволяет минимизировать проблемы с шумоизоляцией, что критически важно для заведений ночного типа.Помещение отлично подойдет под: • Ночной клуб, караоке-бар, паб, рюмочную, кальянную; • Концертную или арт-площадку, лофт для мероприятий; • Компьютерный/киберспортивный клуб; • Масштабные квесты, лазертаг или антикафе.Характеристики объекта: • Площадь: 250 кв.м; • Отдельный вход, доступ для арендатора 24/7; • Этаж: подвальный (комфортный спуск, изолированная зона); • Коммуникации: вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, санузлы; • Электричество: высокая выделенная мощность (хватит для звукового, светового и кухонного оборудования); • Наличие зон: основной зал, баня, комнаты, подсобные и складские помещения, санузлы, душ.Обустройство и коммерческие условия:Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть любые легальные направления деятельности. Условия по арендной ставке и каникулам обсуждаются персонально на просмотре.150.000 + К/У + 50.000 Комиссия