Помещение свободного назначения (250 м)

Код объекта: 2335755.Сдается в долгосрочную аренду просторное цокольное (подвальное) помещение площадью 250 кв.м.Главное преимущество: ранее здесь успешно функционировал ночной клуб. Локация уже имеет свою историю, известна целевой аудитории и идеально адаптирована под аналогичный формат бизнеса. Подвальное расположение позволяет минимизировать проблемы с шумоизоляцией, что критически важно для заведений ночного типа.Помещение отлично подойдет под: - Ночной клуб, караоке-бар, паб, рюмочную, кальянную; - Концертную или арт-площадку, лофт для мероприятий; - Компьютерный/киберспортивный клуб; - Масштабные квесты, лазертаг или антикафе. Характеристики объекта: - Площадь: 250 кв.м; - Отдельный вход, доступ для арендатора 24/7; - Этаж: подвальный (комфортный спуск, изолированная зона); - Коммуникации: вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, санузлы; - Электричество: высокая выделенная мощность (хватит для звукового, светового и кухонного оборудования); - Наличие зон: основной зал, баня, комнаты, подсобные и складские помещения, санузлы, душ. Обустройство и коммерческие условия: Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть любые легальные направления деятельности. Условия по арендной ставке и каникулам обсуждаются персонально на просмотре. 150.000 + К/У + 50.000 Комиссия