Помещение свободного назначения (66 м)

Арт.СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 65,9 м — УРЫВСКОГО, 11 | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | 50 000 /МЕС. Ищете помещение, в котором ваш бизнес сможет начать работать без дорогостоящего ремонта и длительной подготовки? Это предложение заслуживает вашего внимания Сдаётся просторное коммерческое помещение по адресу: г. Воронеж, ул. Урывского, 11. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельную входную группу с улицы, качественный современный ремонт и удобную планировку, позволяющую организовать несколько функциональных зон. Ранее помещение использовалось как салон красоты. Интерьер находится в хорошем состоянии, предусмотрены рабочие зоны, освещение и необходимые коммуникации. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь — 65,9 м Арендная плата — 50 000 /месяц Адрес: Воронеж, ул. Урывского, 11 Этаж: 1-й Назначение: нежилое коммерческое помещение Отдельный вход с улицы Остеклённая входная группа Место для размещения наружной рекламы и вывески Высота помещений по техническому плану — до 3 м Качественная внутренняя отделка Собственный санузел Водоснабжение и канализация Электричество и установленное освещение Удобная планировка с возможностью разделения рабочих процессов ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА Общая площадь грамотно распределена между основными и вспомогательными помещениями: 43,6 м — основной просторный зал. Подойдёт для торговой площади, зоны обслуживания клиентов, открытого офиса или нескольких рабочих мест. 13,5 м — отдельный зал, который можно использовать как кабинет специалиста, переговорную, дополнительную рабочую зону. 3,8 м — коридор. 2,7 м — кладовая для хранения товаров, материалов и инвентаря. 2,3 м — отдельный санузел. Такая планировка позволяет одновременно организовать клиентскую зону, рабочее пространство и место для хранения, не смешивая основные бизнес-процессы. ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ПОДОЙДЁТ? Помещение универсальное и может быть адаптировано под различные коммерческие направления: Салон красоты, парикмахерская, барбершоп Маникюрная студия, студия бровей и ресниц Массажный или косметологический кабинет Магазин, бутик, шоурум Пункт выдачи заказов Офис компании или агентства недвижимости Страховое агентство, офис продаж Учебный центр, студия индивидуальных занятий Ателье или мастерская Студия услуг и другие направления бизнеса Возможность размещения конкретного вида деятельности определяется его техническими и нормативными требованиями. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ 1. Экономия на запуске бизнеса. Не нужно начинать с голых стен: помещение уже имеет современную отделку, освещение и оборудованные рабочие зоны. Особенно выгодный вариант для сферы красоты и услуг. 2. Отдельный вход. Клиенты попадают непосредственно в ваше помещение, без прохода через жилые подъезды и общие офисные пространства. 3. Возможность наружной рекламы. Входная группа хорошо просматривается, предусмотрено место для вывески. Размещение и оформление согласовываются в установленном порядке. 4. Удобное зонирование. Два просторных рабочих зала позволяют совмещать разные направления деятельности либо разделить клиентскую и служебную зоны. 5. Презентабельный интерьер. Аккуратная отделка, продуманное освещение и современный дизайн помогут сформировать хорошее первое впечатление у посетителей. 6. Помещение с историей коммерческого использования. Здесь уже работал салон красоты, поэтому помещение особенно интересно предпринимателям, которые хотят открыть или расширить бизнес в сфере услуг. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Стоимость — в месяц. Ориентировочная ставка — 759 /м в месяц. Условия по обеспечительному платежу, коммунальным расходам, передаче мебели и оборудования обсуждаются отдельно. Это отличная возможность получить готовую коммерческую площадку с отдельным входом и функциональной планировкой без необходимости вкладывать значительные средства в первоначальную отделку. Звоните или пишите Расскажу подробнее об объекте, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. Ваш бизнес заслуживает подходящего помещения. Возможно, вы его уже нашли