Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ул. 9 ...

Арт.Современное отдельно стоящее коммерческое здание на первой линии | 70450 м | ул. 9 Января, 231ИПредлагается в аренду новое современное коммерческое пространство в одном из самых активно развивающихся районов Воронежа.Это не просто помещение, а полноценная площадка для развития бизнеса с высоким потенциалом клиентского потока и возможностью создать узнаваемую локацию для вашей компании.Ключевые преимущества: Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Панорамное витражное остекление по всему фасаду. Современная архитектура премиального уровня. Гибкая площадь: от 70 до 450 м. Высокие потолки 4,2 м. Возможность организации нескольких отдельных входов. Собственная парковка на 16 автомобилей. Электрическая мощность 150 кВт. Собственная котельная — минимальные коммунальные платежи. Центральные коммуникации. Арендные каникулы.Идеальная локацияОбъект расположен на пересечении интенсивных транспортных потоков с удобным подъездом сразу с двух улиц: ул. 9 Января ул. Героев СибиряковВ пешей доступности остановка общественного транспорта (80 метров).В непосредственном окружении находятся жилые комплексы Резиденция и Новый Бомбей , формирующие постоянную аудиторию более 20 000 жителей.Пространство под любые задачиПомещение отлично подойдет для: ресторана; фитнес-клуба; медицинского центра; стоматологии; салона красоты премиум-класса; шоурума; офиса представительства компании; банка; детского центра; IT-компании; кафе; сетевого ритейла.Почему этот объект выгоднее большинства предложений на рынке?Большинство коммерческих помещений ограничены неудобной планировкой, низкими потолками, недостатком парковки и высокой стоимостью эксплуатации.Здесь уже предусмотрено всё необходимое:— современный внешний вид;— отличная визуальная узнаваемость;— большие витражи;— удобный подъезд;— возможность адаптации пространства под ваш бизнес;— низкие эксплуатационные расходы.Ваши клиенты будут замечать ваш бизнес каждый день. Арендная ставка: 1500 /м в месяц + коммунальные услуги по счетчикам. Предоставляются арендные каникулы. Готовы показать объект в удобное время и обсудить индивидуальные условия аренды.