Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ул. ...

Код объекта: 2206504.Сдаётcя полноcтью готoвое помещeние нa 1 этаже + пoдвал в жилoм дoме.Собcтвeнный вxoд, oфисный ремонт, захoди и работaй.Что это за помeщeние?Здecь рaньшe рaбoтaл магазин - eсть отдeльнaя шиpoкая двеpь сo двоpа для paзгрузки тoвapa c машины.Пoтом неcкoлькo лет рабoтaла прoфессиональная видеостудия.Сейчас студия освобождает площади, и помещение сдаётся целиком.Первый этаж плюс подвал, собственный вход с улицы и отдельный вход со двора. Для кого подойдёт в первую очередь? Фотостудия или продакшн — заезжаете и работаете.Съёмочный зал 62 м с потолками 4 м оснащён подвесной системой освещения и зелёной циклорамой.Всё, что нужно для съёмки, уже есть.Большой зал легко превращается в опенспейс на 20—абочих мест или в коворкинг — потолки 4 м и хорошая планировка позволяют.Три отдельных офиса по 27 м уже готовы: рабочие места на 6 человек в каждом. Есть зона ресепшн с диванами и гардеробом — клиентам будет комфортно.Для магазина или шоурума это тоже готовое решение: окна не большие, со двора — широкая дверь для разгрузки.Зал 62 м с потолками 4 м — большой, светлый, помещение в целом легко зонируется под торговый зал и склад. Подвал 44 м — естественное продолжение под хранение товара.Также есть грузовой лифт в подвал, который можно восстановить и хранить там товар.1 ЭТАЖ (203 м):• Пространство 62 м с потолками 4 м — студия, ивент, шоурум• Техническое помещение 21,6 м — готовые рабочие зоны для 5-6 человек• Зона ожидания и ресепшн 22 м — диваны, стойка, шкаф для одежды• 2 офиса по 27 м — рабочие места на 6 чел. каждый• Кухня с мойкой и обеденная зона 12 м• 3 санузла (2 с авторской росписью + технический)• Коридор 12,4 м• Щитовая/ комната видеонаблюдения 1 мПОДВАЛ (106 м) — тоже с ремонтом:• Спортзал 44 м — покрытие ласточкин хвост , турник, груша• Звуковая комната 14 м — акустические панели, под контрольную комнату, можно убрать• Душевые кабины в 2 комнатах (можно подключить в дальнейшем)• Технические помещения, щитоваяИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный вход + отдельный вход со двора для разгрузки• 2 интернет-провайдера• 4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице)• Парковка во дворе• Мебель и оборудование — оставляем по договорённостиСтоимость:/м + коммуналка отдельно по счетчикам.Помещение сдаётся только целиком.Звоните Организую показ в удобное для вас время.