Помещение свободного назначения (135 м)

Сдается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 135 м на 1-й линии в ЖК «Ленинградский квартал . В этом же здании работают крупные генераторы трафика — «Центр современной педиатрии , семейное кафе «Таврика , фитнес-студия «Volna и детский центр «Нейропарк . Ключевые преимущества локации: - Первая линия: фасад отлично просматривается с пешеходной зоны и дороги; - Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток, жилой массив активно заселяется платежеспособным населением; - Удобная доступность: Левобережный район, рядом крупные транспортные артерии (ул. Брусилова, Ленинский проспект), Чернавский мост; - Инфраструктура: свободный доступ 24/7, качественное мощение плиткой перед входом, наличие парковочных мест возле здания. Технические характеристики : - Этаж: 1й (отдельный вход с улицы) ; - Остекление: большие панорамные/витринные окна, много естественного света; - Высота потолков: 3.7 м. Состояние: - Черновая отделка; - Место для рекламы: отличные возможности для размещения заметной вывески на фасаде здания. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счетчикам. Арендные каникулы: предоставляются (срок обсуждается индивидуально, зависит от объема отделочных работ). Контакты для связи и организации просмотра: Вертьянова Дарья — Брокер по коммерческой недвижимости. Арт.