Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ...

• Общая площадь: 157 квадратных метров.• Высота потолков: 3,25 м.• Этаж: Первый.• Торговый зал: 48 квадратных метров, достаточно просторный для размещения товаров и организации торговых процессов.• Складское помещение: 103 квадратных метра. Удобное и функциональное, с возможностью установки стеллажей и другого оборудования для оптимизации хранения товаров. Две зоны разгрузки/погрузки обеспечивающие удобный доступ для поставок.• Санузел: 1 для персонала, обеспечивающий комфортные условия работы.• Системы отопления: радиаторы по всему периметру, что обеспечивает комфортный температурный режим в помещении.• Электрические розетки: 5 в торговом зале, что позволяет удобно организовать рабочие места и подключение оборудования. Технические характеристики:• Системы безопасности: пожарная сигнализация и охранная сигнализация, обеспечивающие безопасность бизнеса. Внешние характеристики:• Вывеска и реклама: есть возможность размещения рекламы прямо у проезжей части с большим потоком машин, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.Расположение и доступность:• Транспортная развязка: рядом с помещением, обеспечивающая высокий поток машин и легкий доступ для клиентов.• Общественный транспорт: ближайшие остановки в двух минутах ходьбы, наличие парковки для удобства клиентов.• Конкуренция в районе: в этом же здании находится магазин Специалист (электрика, отопление, водоснабжение), а в соседнем доме — магазин Пятёрочка и Центр АКБ (аккумуляторы), что создает дополнительный поток клиентов.Условия аренды:• Размер арендной платы: за квадратный метр, что является конкурентоспособной ценой для данного района.• Дополнительные расходы: зимой — , летом — на коммунальные услуги. Дополнительные услуги и преимущества:• Бонусы для арендаторов: арендные каникулы, что позволяет снизить первоначальные затраты на открытие бизнеса.• История помещения: предыдущие арендаторы снимали помещение на протяжении 10 лет, что свидетельствует о стабильности и привлекательности данного места для ведения бизнеса.Номер объекта: 1/537794/20479