Свободного назначения, 1027.2 м

АО «Военторг-Москва предлагает в прямую аренду двухэтажное кирпичное нежилое здание общей площадью 1027,2 кв.м.Характеристика Объекта:· отдельно стоящее нежилое здание состоит из 2-ух этажей и подвала:подвал – 130,6 кв.м., 1 этаж – 439,6 кв.м., 2 этаж – 457,0 кв.м.;· в подвале размещены шесть хозяйственных помещений, высота потолка 2,20м;· на 1 и 2 этажах помещения кабинетной планировки, высота потолка 3,40м;·ххкоммуникации подведены, в настоящее время отключены: электроснабжение/отопление/канализация/водопровод.Условия аренды:· арендная плата за 1 кв.м./мес., вкл. НДС 20 ;· первоначальный срок аренды - 11 месяцев;· обеспечительный платёж равен сумме арендного платежа за два месяца.Технические характеристики объекта:Имеется возможность парковки на прилегающей территории.Окружение представлено преимущественно объектами индивидуальнойи многоэтажной жилой застройкой. Местоположение привлекательнодля размещения объектов офисно-торгового, производственного и свободного назначения.Рядом, в пешей доступности, расположены гимназия имени Басова, бизнес-центр «Арсенал , бизнес-центр «Воронежстройизыскания , ГБ ПОУ Воронежское хореографическое училище, Воронежский областной суд, ВГУИТ, Скорая медицинская помощь, центральная подстанция, супермаркет «Магнит , магазины розничной торговли.Средний уровень развитости социальной инфраструктуры локального окружения.Транспортное расположениеОбъект расположен на транспортной магистрали - улица Коммунаров. К объекту ведет дорога с асфальтовым покрытием, подъездные пути к объекту находятсяв хорошем состоянии. Движение рядом с объектом двухстороннее, возможность парковки не ограничена.Объект расположен в жилой зоне, доступ к объекту осуществляется автомобильным и общественным транспортом. Хорошая транспортная доступность – 140 м от остановки общественного транспорта «Дом-музей Дурова , 18 км от Международного аэропорта Воронеж имени Петра I, 1 км от ж/д вокзала «Воронеж-1 , 3 км от речного причала на реке Воронеж.Звоните Организуем просмотр по будням с 9.00 до 18.00Индивидуальный подход к каждому. Ждем вас