Свободного назначения, 177 м

Пpeдлагaем в apeнду торговоe помeщение в новoм стpоящeмся тopгoвoм кoмплексе.Тoргoвый цeнтр «Ласточкино станeт пoлюсoм притяжeния житeлeй вcего микpoрaйoна и пpилeгaющиx кваpтaлoв.Kачeствeнный oбъект для удовлетвoрeния всех ежеднeвных потpeбнoстeй жителей.Общая площадь: 20 000 кв.м.Арендопригодная площадь: 12 400 кв.м.ТЦ «Ласточкино находится в самом активно развивающейся и застраивающейся зоне города, расположенной на границе Советского и Центрального района города.Объект находится на первой линии основной автомобильной дороги района, соединяющей районы. При этом обладает комфортабельной парковкой для посетителей ТЦ.Окружен ЖК «Ласточкино , ЖК «Звездный квартал , ЖК «Воронежские просторы и прочих многоэтажных массивов, а так же крупного частного сектора.В состав ТЦ «Ласточкино уже вошли: продуктовый супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, магазины товаров и услуг повседневного спроса, аптека, оптика, все ключевые салоны связи, предусмотрены более 5 концепции общепита, магазины одежды и обуви, детский развлекательный центр. Для удобства жителей предусмотрен и мебельный центр.Предлагаемые помещения в аренду площадью от 20 до 300 кв.м, условия обсуждаются индивидуально при обращении.ПРЕИМУЩЕСТВА— Качественный торговый центр - полюс притяжения жителей всего микрорайона и прилегающих кварталов. — Крупнейший объект торгово-развлекательной инфраструктуры с полным набором якорных сетевых арендаторов. — Комплексный набор товаров и услуг для удовлетворения повседневного спроса, а также посещений выходного дня. — Развлечения и общественное питание для семейного досуга. — Современный, удобный, расположен удобно и близко к дому.ФАКТОРЫ СПРОСАНа территории жилых кварталов в районе расположения ТЦ «Ласточкино присутствуют лишь самые основные элементы социальной инфраструктуры и ограниченный функциональный состав категорий торговли и услуг.Несмотря на высокий уровень развития и насыщенности рынка торговой недвижимости Воронежа, в районе расположения ТЦ полностью отсутствуют качественные и современные торгово-развлекательный центры.Значительная обособленность района от любых уже существующих торговых центров города будет увеличивать частоту посещения жителями ТЦ «Ласточкино .Выгодная локация участка под расположение ТЦ в самом микрорайоне, удобные въезд и выезд, парковка на 250 машино-мест (3 м/м на 100 кв. м GLА).МИКРОРАЙОН «ЛАСТОЧКИНО ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ – 170,9 ГаПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ – . кв. мЧИСЛЕННОСТЬ ЖИТЕЛЕЙ — человекСоциальная инфраструктура: 3 школы, 7 детских садов, ПоликлиникаСроки реализации 1 очереди - до 2025, второй очередигг.