Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ул. ...

Торговое помещение в аренду площадью 175,3 кв.м. Состоит из торгового зала, кабинета, офиса и склада (уже оборудован стеллажами для хранения товаров). За счёт высоких потолков (под 4 метра) над офисом и складом сделан 2й этаж и увеличена площадь склада на 32 метра, то есть фактически помещение имеет полезную площадь 207 кв.м (1 этаж- 153,2 кв.м, подвал-22,1 кв.м., 2 этаж-32 кв.м.) При необходимости арендатор своими силами может увеличить торговый зал до 150 кв.м (стены не несущие).Фасадная часть здания выходит на красную линию, есть парковка для клиентов. Имеется отдельная широкая входная группа и витринное остекление, удобные подъездные пути, есть второй вход со двора под разгрузку товара. Назначение многопрофильное. Имеется: пожарная/охранная сигнализация/тревожная кнопка; видео наблюдение; кассетный кондиционер 10квт; телефон /интернет/сеть/WiFi.Местоположение - по ул. Героев Стратосферы р-он ДК Кирова-Авиазавода. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом заселен новый 9 этажный дом. Подходит для торговли алкоголем. Электричество 15 квт. Только долгосрочная аренда.