Офис в Воронежская область, Воронеж Плехановская ул., 48Б (355 м)

Сдается в аренду помещение 355 кв.м ул. Плехановская, 48Б в центре города (вторая линия, тишина и отсутствие шума от трафика).в 4-х этажном отдельностоящем здании 2001 года постройки на 1 этаже - 355 кв. м (возможно увеличить площадь + 400 кв.м на втором этаже план приложен)ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссииСтавка аренды включает: НДС ( 22 ), коммунальные услуги ( кроме электричества)Предоставляются Арендные каникулы на обустройство.Предоставление юридического адреса.О ЗДАНИИ:Смешанная планировка. Формат ореn sрасе + отдельные кабинеты. На этаже несколько санузлов и кухня.Закрытая территория. Отличная транспортная доступность.Два отдельных входа, пандус.Парковочных места 3 шт.( на один этаж )Круглосуточная охрана, есть система контроля и управления доступом (СКУД)Центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха, наличие охранно-пожарной сигнализации.Электрическая мощность 50 кВт. ( на один этаж )РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПРОФИЛЬ АРЕНДАТОРА:IT-компании, веб-студии, отделы разработки.Юридические и аудиторские фирмы.Представительства компаний, бэк-офисы.Учебные центры и языковые школы.Медицинский центр и т. д.