сдам под офис 14-424м, склады и банный комплекс 86

прEдлAгAетCя в aренду офисные и cкладcкие цoкольные пoмещения, наxoдящиecя нa тeрритоpии oфиcно-складcкoгo пpoизводcтвeннoгo кoмплeксa пo aдреcу: г. ворOнеж, брянский прoезд д. 71a:- офиcные помещeния кaбинетной сиcтeмы нa пeрвoм и втopом этaже отдeльно стоящего здания площадью: 14,3 кв.м, 14,6 кв.м, 17 кв.м, 26,1 кв.м, 29,2 кв.м, 31 кв.м, 42,3 кв.м, также имеются кабинеты оборудованные под кассовую зону, и т.д. – общая площадь офисных помещений 424 кв.м, свободные офисные площади уточняйте по наличию;- помещение площадью - 32,2 кв.м на первом этаже здания без окон – раннее использовалось как помещение для приема пищи сотрудников (имеется канализация и холодная вода);- банный комплекс с бассейном, парилкой, душевыми кабинами, комнатой отдыха на первом этаже здания площадью общей площадью - 86 кв.м. – сдается только вместе с офисными помещениями;- цокольные складские помещения в отдельно стоящем двухэтажном здании площадью 32,3 кв.м, 50 кв.м. и 82,3 кв.м.- парковочные места для стоянки различных видов транспорта.описание комплекса:- комплекс удачно расположен между главными транспортными артериями коминтерновского района: московским проспектом, ул. солнечной, ул. 45 стрелковой дивизии и ул. электросигнальной, что обеспечивает выезд в различные районы г. воронежа в короткий срок и без длительной стоянки в автомобильных пробках- площадь офисно-складского производственного комплекса составляет 104 сотоки, общая площадь офисных помещений составляет 1342 кв.м, общая площадь производственно-складских помещений составляет 2736 кв.м, вспомогательные помещения 722 кв.м. общая площадь территории используемой для парковки автотранспорта составляет 2140 кв.м.- здания и земля в собственности- коммуникации: электричество подведено, отопление - газовое, вода и канализации – центральные- охрана комплекса – круглосуточная – сторожа с тревожной кнопкой- территория комплекса на всей свободной от зданий площади – имеет бетонированное покрытие (бетонные плиты)- провайдеры интернета: дом ру и джокснет, есть системные администраторы (за отдельную плату)- въездные ворота на территорию комплекса – 3 шт.- рядом с данным комплексом расположены торгово-производственные компании, оптово- розничные компании, научно-производственные объединения, офисные здания и т.д.- 2 категория по электроснабжению с выделенной мощностью 25-30 квт.- арендодатель – юридическое лицо без ндс (упрощенная система налогооблажения)описание офисных помещений:- первый и второй этаж отдельно стоящего двухэтажного здания- пол – частично ламинат частично линолеум- стены – оштукатурены и окрашены- потолок – частично армстронг и частично натяжной- кондиционеры – в каждом помещении- мебель офисная – практически в каждом помещении- санузлы – на первом и втором этаже здания- входы в здание – 2шт, основной и запасный- имеется видеонаблюдение по всей территории комплекса и в коридорах здания на первом и втором этаже зданияописание банного комплекса:- первый этаж здания- бассейн с ультрафиолетовой лампой и возможностью подогрева- парилка- комната отдыха с мебелью из сосны, кухонным гарнитуром и телевизором- две душевые кабины- отделка всех помещений - сосна- свой санузелописание складских цокольных помещений:- входы - отдельный вход с улицы и вход с внутренней части здания- пол - бетонные плиты и частично линолеум- стены - частично кирпич и частично оштукатурены и окрашены- потолок - бетонные плиты перекрытия- освещение - имеется- санузлы – в здании, в складских помещениях нет санузлов- отопления - нетарендная плата:- за офисные помещения и помещение для приема пищи –уб/кв.м, зависит от арендуемой площади- за банный комплекс со всем имеющимся оборудованием -уб/кв.м, сдается только вместе с офисными помещениями- за подвальные складские помещения – 500 -уб/кв.м, коммунальные услуги:электричество и холодная вода по счетчикам, оплата за мусор – исходя из кубатуры – оплачиваются отдельно от арендной платы.отопление – включено в арендную плату.просмотр удобное для арендаторов время по предварительной договоренности