Участок в Воронежская область, Воронеж ул. Тимирязева, 38 (10.71 сот.)

Уникальное предложение: Коммерческая земля 10,71 сот. в Центральном районе Адрес: г. Воронеж, Центральный район, ул. Тимирязева, 38. Цена:. Основные характеристики: • Площадь: 10,71 соток. • Документы: Полностью готовы к сделке. Обременений и ограничений нет. Коммуникации (все на участке): • Электричество • Водопровод • Газ Потенциал использования:Действующее целевое назначение идеально подходит под автосервис, СТО, детейлинг-центр, ремонтную базу или легкое производство.Также локация отлично адаптируется под другие виды коммерции: • Ресторан, кафе или фуд-корт • Магазин формата у дома • Банный комплекс / сауна Главные преимущества объекта: • Редкий формат: Дефицит свободной коммерческой земли в престижном Центральном районе Воронежа. • Никаких рисков: Готовое разрешенное использование — вам не придется тратить месяцы на смену назначения участка. • Трафик и логистика: Высокий автомобильный поток, развитая инфраструктура, удобный и широкий подъезд как для легкового, так и для грузового транспорта. Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ в удобное для вас время.