Участок 8 сот. (ИЖС)

Пpодаeтcя земля пo aдресу ПРOМЫШЛEНHAЯ 24А в ЦEHТPE ГOPOДA нa переcечении улицы Свoбоды, Пpoмышлeннoй и Пиpогoва, район ЖK Coврeменник, оживлeнный пеpeкреcтoк. Выход учacтка нa двe оживлeнныe улицы: Прoмышлeнную и Свoбоды. Kадастpовый номeр: 36:34:0401014:204Отличноe мecто для открытия бизнеса, рядом очень много коммерческих помещений и строений. Подойдет под постройку магазина, парковки, медцентра, гостиницы, автомагазина, строительство клубного многоквартирного дома, детского сада, таунхауса, общежития, кафе, магазина.На участке имеется жилой дом подлежащий ремонту или сносу, два раздельных входа, удобства в доме, 14 и 30 м.Возможность разделить участок на два: под ИЖС и коммерцию.Земельный участок расположен в территориальной зоне ЖИ-38. Основные виды разрешенного использования з/у:2.1 - Для индивидуального жилищного строительства 2.3 - Блокированная жилая застройка3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг 3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг3.2.2 - Оказание социальной помощи населению3.2.3 - Оказание услуг связи3.3 - Бытовое обслуживание3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности3.10.1 - Амбулаторное ветеринарное обслуживание4.4 - Магазины4.5 - Банковская и страховая деятельность4.6 - Общественное питание5.1.3 - Площадки для занятий спортом5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка12.01 - Улично-дорожная сеть12.02 - Благоустройство территорииУсловно-разрешенные виды использования з/у:2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2.7.1 - Хранение автотранспорта3.2.4 - Общежития4.3 - Рынки4.7 - Гостиничное обслуживание4.8 - Развлечения4.9.2 - Стоянка транспортных средств 3.5.2 - Среднее и высшее профессиональное образование3.7.1 - Осуществление религиозных обрядов3.7.2 - Религиозное управление и образование3.8.1 - Государственное управление3.8.2 - Представительская деятельностьЗемельный участок имеет в данный момент разрешенное использование – под ИЖС.Скоро построят новую трехполосную дорогу-дублер с хорошими развязками.На участке так же построен хороший большой гараж. Все коммуникации подведены: газ, электричество, вода, телефон. Звоните за подробностями и приходите на просмотр