Продажа нежилое помещение 89 кв м Воронеж, ул. 20-летия Октября, 59

Продажа нежилое помещение 89 квадратных метров по адресу Воронеж, улица 20-летия Октября, 59(ориентир остановка Некрасова), 1 этаж, черновая отделка, отдельный вход с улицы, витражное остекление, высота потолков от 3 до 3,9 метров.Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески. Инженерные коммуникации: водоотведение,канализация,электричество,радиаторы,приборы учета. В продаже есть помещения от 9 кв м до 153 кв м на разных этажах здания, для уточнения звоните.

Деловой Центр SENATOR отличает исключительная транспортная доступность, ведь он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. Он станет узнаваемым зданием города, поэтому как гостям, так и резидентам, будет легко добраться до него, как на автомобиле, так и общественным транспортом.


Уже на этапе проектирования мы продумали все до мельчайших деталей: престижная локация, яркое архитектурное обрамление, продуманное использование внутренней территории — всё соответствует высочайшим стандартам.


Лобби и холлы
Все общественные пространства, лобби и холлы, исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров.


Инфраструктура
Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы.
Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы.


Функциональные планировочные решения
Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 17 м2 до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков — от 4,1 м. Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.


Технологичность и безопасность
В Деловом Центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах Делового Центра, но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп.


Благоустройство и парк
Благоустройство Делового Центра SENATOR предполагает создание парка площадью 5000 м2 для прогулок и отдыха резидентов. Он станет главным местом для отдыха и общения, а собственная со смотровая площадка с видом на городские пейзажи и водную гладь подарит прекрасное настроение. Зеленый ландшафт спроектирован так, что у офисного здания предусмотрено свое индивидуальное благоустроенное пространство, которое будет разделено на несколько функциональных зон. Ключевая роль при их формировании отдана бульвару, который призван связать в единое целое территорию и направлять пешеходные потоки.


Паркинг
В Деловом Центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката.