Продажа ПСН, Воронеж, ул. Социалистическая

Код объекта: 1219387. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание,в 10 минутах от центра города Воронеж,район Коминтерновский,располагается по адресу город Воронеж улица Социалистическая дом 28.
Имеет удобный выезд на проспект Революции и и на Московский проспект,а также к дороге на улицу Шишкова.
В шаговой доступности располагается Центральный железнодорожный вокзал (Воронеж 1)
Через дорогу расположена АЗС, в соседнем здании автомоечный комплекс , баня, гостиница и автосервис.
Густонаселенный район города, многоэтажное и частное строительство .
Объект находится между основными транспортными артериями города- Проспект труда, Урицкого , Ленина. Быстрый и комфортный выезд на них обеспечивает отличную связь между Коминтерновским и Центральным районами г. Воронежа.
Отдельно стоящее двухэтажное здание класса "В" общей площадью 600 квадратов с возможностью расширения в перспективе до 2 000 метров, площадь этажа 300м. кв. Высота потолков 3,5 метра. Свободная планировка. Монолит на колоннах. Возможность размещения офисов по системе "Open space".
Доступ в здание-отдельный вход .
Оборудовано пожарной сигнализацией и видеонаблюдением по периметру .
Имеется грузовой лифт.
Центральными коммуникациями :
ГАЗ-имеет свою собственную крышную котельную.
Свет - 70 КВт с возможностью увеличения до 150 .
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральная бытовая, ливнёвая.
Здание подойдёт под небольшой торговый центр, ресторан, магазины, универсам, апартаменты, мини отель,офис , медицинская организация, сдачу в аренду.