Помещение свободного назначения (1846 м)

Номер объекта: 538281. Продам 3-этажное отапливаемое здание (1846 м2) с земельным участком и собственной закрытой парковкой.Адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 35Б;Предлагаем к покупке готовый бизнес со сформированной за 15 лет клиентской базой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ваша инвестиция с низким риском Характеристики здания:Ввод здания в эксплуатацию: 2011 год;Общая площадь здания: 1846м2;Дополнительная территория: 9 соток;Три надземных этажа и один цокольный;Материал стен и перекрытий: Полнотелый силикатный кирпич М-150, железобетон;Есть возможность установки лифта;Высокие потолки и открытые пространства;Инженерные мощности: усиленная электрика (180 кВт) для работы оборудования и мощная система вентиляции/кондиционирования;Все коммуникации: вода, свет, отопление, водоотведение, - централизованные.Цокольный этаж: бассейн, сауна, хамам, душевые и раздевалки;1 этаж:ресепшен, массажные кабинеты, зал для детских групповых тренировок, зал групповых тренировок;2 этаж:тренажёрный зал, зона настольного тенниса;3 этаж: зал групповых тренировок,зал для сайкл-тренировок, зона бокса;Локация:Объект расположен на красной линии. Рядом большой жилой массив и студенческий городок. Транспортная доступность пешим ходом, общественным и личным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м «улица Генерала Лизюкова и Памятник Славы. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии.Об арендаторе:Надёжный сетевой арендатор - Фитнес-клуб X-fit - со сформированным стабильным потоком клиентов. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.Быстрый и безопасный выход на сделку. Все документы готовы. Показ в любое удобное для Вас время `