Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж просп. ...

Арт.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА Проспект Революции, 44АПродается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание площадью 258,4 м в Центральном районе Воронежа.Объект расположен в самом центре деловой активности города, рядом с крупнейшими бизнес-центрами, административными учреждениями, банками, ресторанами и объектами сферы услуг. Главное преимущество объекта — все помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный доход с первого дня после покупки.Такие объекты появляются в продаже крайне редко.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отдельно стоящее здание Центр города Полностью заполнено арендаторами Готовый арендный бизнес Стабильный денежный поток Качественный офисный ремонт Отдельный вход Пожарная и охранная сигнализация Видеонаблюдение Кондиционирование помещений Центральное отопление Парковочные места для сотрудников и клиентов Высокая ликвидность объектаЗдание имеет удобную кабинетную планировку, которая позволяет эффективно использовать помещения под:• офисы компаний;• медицинские услуги;• юридические и бухгалтерские фирмы;• образовательные центры;• бьюти-индустрию;• IT-компании;• представительства организаций.Даже при смене арендаторов подобные помещения в данной локации пользуются устойчивым спросом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь — 258,4 м Этажность — 2 этажа Высота потолков — до 3,1 м Электрическая мощность — 10 кВт Центральное отопление Офисная отделка Отдельный вход Видеонаблюдение Пожарная и охранная сигнализация 2 парковочных местаИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬСегодня найти отдельно стоящее коммерческое здание в центре Воронежа с действующими арендаторами практически невозможно.Покупая данный объект, вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости и ежегодной индексацией арендных платежей.Коммерческая недвижимость в центральной части города традиционно показывает высокую устойчивость к инфляции и сохраняет ликвидность даже в периоды рыночной нестабильности.Подойдет как для инвесторов, желающих получать пассивный доход, так и для компаний, которым необходимо собственное представительство в центре города. Звоните для получения информации по арендаторам, доходности объекта и организации просмотра.Подробно расскажем об объекте и покажем в удобное для вас время.