Помещение свободного назначения (89.1 м)

Код объекта: 1756065. НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения 90м2 *возможность перевода в статус ЖИЛОЕ Продаётся просторное нежилое помещение свободного назначения.С панорамным остеклением и максимальной приватностью по расположению в доме. Универсальное решение под задачи бизнеса (бьюти-салон, йога-студия, дизайн-бюро, архитектурная мастерская, креативное пространство для бизнес-завтраков и тд). Перевод в статус жилое возможен.На процедуру - месяц.Затратная часть минимальна. первое помещение с видовым остеклением во всю стену.Невероятная панорама Воронежа, вдохновляющая утренними рассветами и завораживающая вечерними огнями большого Города. 2 изолированных помещения - назначение им Вы придадите сами.Также с прекрасными видовыми характеристиками. Удобный холл, как зона ресепшн или первичная гардеробная зона. Раздельный санузел. Что получает покупатель:Коммерческую недвижимость в топовой локации.Готовый проект перевода в жилой фонд по стоимости коммерции.Панорамные виды — фактор, который увеличивает ликвидность при перепродаже на 15-20 . Локация — Московский проспект. В непосредственной близости, 5 минутах от комплекса находятся остановки общественного транспорта «Клиническая и «45-й Стрелковой Дивизии . Отсюда можно легко добраться до любой точки города:автобусами № 5а, № 23к, № 27, № 27а, № 41, № 64, № 80, № 90, № 105, № 125;маршрутными такси А49, № 37, № 49, № 49а, № 49б, № 366, № 366в, № 366д, № 382. За образовательный кластер и здоровье жителей района отвечают:школа № 29;гимназия им. И. С. Никитина;детская поликлиника № 1;взрослая поликлиника № 3. Паркинг: На территории комплекса предусмотрены трёхуровневая подземная парковка на 748 машино-мест и надземная придомовая парковка на 298 машино-мест. Для детей оборудованы площадки для отдыха, а зелёные зоны создают приятную атмосферу для прогулок. К сделке:полный пакет документовполное соответствие помещения нормамсделка в сопровождении юристасистема безопасных расчетоводин взрослый Собственникотсутствие обремененийпроф.содействие в вопросах перевода статусавозможна покупка в ипотеку По вопросам просмотра - контакты в профиле объявления.