Помещение свободного назначения (3 м)

Продажа готового бизнеса (кафе) и отдельно стоящего здания.Адрес: Воронеж, Левобережный район, рядом с рынком Придача и автовокзалом.Объект:Отдельностоящее двухэтажное здание с подвалом и гаражом . Участок 3 сотки в собственности. Коммуникации централизованные (отопление, вода, канализация).Состояние и планировка:Здание находится в отличном состоянии. Часть помещений выполнена в качественном ремонте (под банкетные залы и кухню), часть ожидает своего хозяина — есть пространство для реализации дополнительных бизнес-идей (хостел, офисы, творческое пространство). На территории оборудована мангальная зона и парковочное место.Преимущества объекта:1. Активный трафик: Высокая проходимость благодаря близости к рынку Придача, Левобережному автовокзалу и остановкам общественного транспорта.2. Наличие арендатора: В данный момент объект сдан на длительный срок. Это позволяет новому собственнику не заниматься операционным управлением, получая стабильный пассивный доход, либо зайти в бизнес после завершения договора.3. Многофункциональность: Помимо коммерческого использования (кафе, сауна), здание подходит для переоборудования под жилой дом.4. Земля в собственности: Нет дополнительных арендных платежей за землю.Цена: Привлекательная, обсуждаема с серьезными покупателями.Показы: Только по предварительной записи.Звоните, пишите