Помещение свободного назначения (38.04 м)

В продаже помещение коммерческого назначения площадью 38.04 кв. м . Офис находится на 4 этаже 13-этажного делового центра SENATOR, расположенного в Ленинском районе, на красной линии улицы 20 лет Октября.Премиальный деловой центр SENATOR находится в престижном районе Воронежа, в центре сплетения двух транспортных артерий: ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. Исключительная транспортная доступность, яркое архитектурное обрамление, продуманное использование внутренней территории, собственный парк площадью 5 000 кв. м – все соответствует высочайшим стандартам для комфортной реализации любого бизнеса.РасположениеПешком:- 5 мин. до бульвара 20-летия Октября;- 10 мин. до остановки «Чижовский плацдарм ;- 20 мин. до Петровской набережной;На машине:- 9 мин. до центра города;- 10 мин. до Воронежского цирка;- 13 мин. до станции «Воронеж-Курский ;- 20 мин. до Центрального парка и стадиона.Преимущества делового центра- масштабное панорамное остекление;- премиальные материалы отделки фасадов;- индивидуальная система кондиционирования;- приточно-вытяжные вентиляции;- автономная система отопления;- окна с функцией естественного проветривания; - гибкие планировки с возможностью объединения помещений;- высокие потолки от 4 метров;- отделка в стиле лофт;- инновационные системы контроля доступа;- видеонаблюдение по всему периметру;- уютное лобби с местами для отдыха и нетворкинга;- подземный и гостевой паркинг;- станции проката, парковки для велосипедов и самокатов;- пейзажный парк с видом на водохранилище;- озелененный бульвар для прогулок;- шезлонги и видовые беседки;- ритейл-пространства: ресторан с летней верандой, кофейни, салоны красоты, банкоматы, бутики, химчистка и другие сервисы.Окружение- 4 парка: парк на Петровской набережной, Университетский сквер, парк имени Дурова, урочище «Чижовская дача ;- Воронежский цирк, площадь Ленина, музей-диорама «Чижовский плацдарм ;- супермаркет, фитнес-клуб, торговый центр в шаговой доступности.