Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ул. ...

Продается отличное нежилое помещение в оживленном районе Воронежа. Все документы в порядке, один собственник за всю историю объекта. Объект находится в Советском районе с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Вблизи расположены остановки, торговые центры, школы, аптеки и спортивные комплексы, включая Звёздный. Также рядом мини-рынок, кафе и рестораны.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С 2020 года помещение арендует надежный арендатор ООО Ломбарды АСС. Договор аренды действует до 2026 года. Аренда 32 100. ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Потенциал района. • В шаговой доступности находится городской парк Танаис. План реконструкции парка Танаис включает создание памп-трека, спортивных площадок для футбола, баскетбола, волейбола и тенниса, а также зоны для воркаута. В парке появятся новые аттракционы, археологическая песочница, амфитеатр и фонтан. В развитие парка будет вложено , что существенно повысит привлекательность района и увеличит поток посетителей.• В стадии завершения реконструкции Стадион Факел. Тем самым район будет становится спортивным центром города 2. Высокая концентрация целевой аудитории Рядом 232 дома ~ 10000 квартир 3. Первая линия на улице Молодогвардейцев 4. Отдельный вход 5. Бесплатная парковочная зона напротив Это помещение идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом дохода и роста стоимости. Отличный шанс приобрести ликвидный объект в перспективном районе города.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.