Помещение свободного назначения в Воронежская область, Воронеж ул. ...

Продается встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому Здание площадью 330 кв.м (1-3 этажи+полуцоколь) по адресу: ул Лизюкова, 16А.Площадь Здания 330 кв.м, есть возможность расширения до 395 кв.м за счет объединения с помещением на первом этаже.Площади по этажам:полуцоколь: 101 кв.1 этаж: 87 кв.м (с возможностью расширения до площади 156 кв.м);2 этажа: 69 кв.м;3 этаж: 69 кв.м.Все этажи объединены общей лестницей.Первая линия.Два отдельных входа: на первый этаж и два отдельных входа в полуцоколь.Возможность размещения вывески над входной группой.Наличие запасного выхода (во двор), возможность подъезда и разгрузки через него.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация.Собственная газовая котельная, отопление через теплые полы.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Пожарная сигнализация, охранная сигнализация.Подведенная мощность 50 кВт., 3 фазы.Возможность перепланировки.В непосредственной близости остановки общественного транспорта.Год ввода в эксплуатацию 2022г.