Помещение 630.00-Кв.м

Номер объекта 61885воронеж г, Ленинский, Матросова ул, дом 2бпродаётся готовый бизнес. Здание находится на территории рынка. Общая площадь составляе 630,3 кв.м. Высота потолка 6м, по периметру 5.2м. Оснащено автономной газовой котельной, установлено отопительно-вентиляционное оборудование нового поколения vоlсаnо (котельная сдана в эксплуатацию осенью 2021г.) Платежи за газ и техобслуживание небольшие. Имеется два парадных входа в магазин и вход с зоной разгрузки. Сдаётся в аренду на долгосрочный срок. Внутри сделан капитальный ремонт в соответствии с техническим заданием арендатора. От жилого квартала Грамши его отделяет большая бесплатная парковказдание хорошо просматривается и имеет проход с красной линии. Поток покупателей постоянно увеличивается, поскольку такой формат торговли востребован покупателями и подобного рода магазинов в данном районе нет. Очень хорошее вложение средств.Участок земли под зданием также находится в собственности.Дополнительная информация:— Всего этажей: 1;— Этаж: 1;— Количество комнат: 5;— Общая площадь: 630.00;— Тип санузла: Раздельный;— Место под машину: Есть;— Наличие охраны/сигнализации: Есть;