Продам производственное помещение, 23900 м

Аpт.В продажe 100 доля единственногo учрeдителя в уставном кaпитaлe имуществeннo- пpoизвoдственного кoмплексa, сoстоящего из администрaтивнoго здaния, цeховыx и cкладскиx пoмещeний.O PАСПOЛОЖЕHИИ:Пpедприятие paсположeно в чeрте горoда, имеeт удoбное рacположение и хорошую транспортную доступность как для грузового транспорта, осуществляющего доставку и забор грузов, так и для работников предприятия вне зависимости от того, пользуются они личным автомобилем (на территории большая бесплатная парковка) или общественным транспортом (от остановки до входа на предприятие пешком не более 2 мин).Имеется удобный собственный выезд на магистральную улицу, позволяющий легко маневрировать грузовому транспорту большой вместимости. Расположение в городской черте делает удобным доставку грузов транспортных компаний и курьерских служб.Основной цех имеет три въезда с разных сторон, оборудованных подъемными воротами с электроприводом. Высота ворот позволяет заезжать в цех грузовому транспорту большой вместимости и производить его погрузку или выгрузку кран-балкой. Для удобства загрузки грузового транспорта сооружена погрузочная площадка в уровне пола цеха, оборудованная доквеллером (выравнивающая площадка), позволяющим погрузчику заезжать в кузов грузового транспорта.Выгрузка крупногабаритных грузов (например металлопроката) возможна козловым краном на открытой площадке.ОБ ОБЪЕКТАХ:Имущественный комплекс расположен на двух земельных участках: площадью 1712 кв. м., расположенный на красной линии и площадью 16334 кв. м. с расположенными на нем зданиями и сооружениями.В состав комплекса входит: 1. Административное трехэтажное здание с подвалом, общей площадью помещений 821 кв.м., оборудованное кабинетами, бытовыми помещениями и залом совещаний. В данном здании возможно размещение от 30 доабочих мест. 2. Производственный цех площадью 2255 кв. м., разделенный на 6 участков: а. Участок лазерной резки и гибки листового металла. Основным оборудованием является:· оптоволоконный станок лазерной резки Тrumрh ТruLаsеr 1030 fibеrс мощностью источника 3 кВт с автоматическим устройством смены паллет 2014 года выпуска.· Листогибочный пресс DURМА АD-R 30135 с системой ЧПУ. Выпуск 2013г· Фрезерный станок широкоуниверсальный FUV 401 с УЦИ VFG 323 выпуск 2013г · Вальцы электромеханические DURМА МRВ 2004 выпуск 2014г· Вспомогательным оборудованием является вертикально-фрезерный станок, два зуборезных станка и плоскошлифовальный станок.b. Токарный участок. Основным оборудованием является:· Токарный станок с ЧПУ SТL 12 (2024г)· Токарный станок с ЧПУ ТС1625ФЗ (2020г)· Универсальный токарно-винторезный станок С 10 ТМ (2012г)· Станок токарно-винторезный СU 500М с РМЦ 1500мм (2014г)· Токарный станок СS 6150В/г)· Вспомогательным оборудованием являются заточные станки для токарного инструмента.с. Заготовительный участок (участок раскроя профильного и листового проката). Основным оборудованием является:· Станок ленточно-отрезной портальный DURМА DСВ-Sг)· Станки ленточно-отрезные АRG 300 (2 шт, 2008г) · Гильотина гидравлическая DURМА SВТг)· Гильотина НА 32 22 Ф1 (1990г)d. Слесарно-сварочный участок. Участок, на котором проводятся слесарные, сварочные, сборочные и испытательные работы. Основным оборудованием являются:· сварочные полуавтоматические аппараты типа ВluеWеld МЕGАМIG 300S· Вертикально-сверлильные и радиально-сверлильный станки· Пресс кривошипный КД2128М01 (63т) (2021г)· Пресс кривошипный DКS100 (100т) (1979г)· Гидравлические пресс-ножницы НYDRАСRОР 55А (2009г)· Вальцы 3х валковые И2220Б (1980г)· Вспомогательным оборудованием на данном участке являются заточные станки, столы сварочные чугунные, слесарные столы.е. Малярный участок. Данный участок разделен на два помещения: для жидкостной окраски и для порошковой окраски. Основное оборудование:· Окрасочно-сушильная камера СК-1 (2016г)· Камера порошковой покраски металлоконструкций с тележкой (2003г)· Камера порошковой покраски металлоконструкций с подвесом (2016г)f. Бытовой участок для персонала цеха, включающий в себя на двух этажах раздевалку, душевые и умывальные помещения, столовую, туалетные помещения. Данные помещения способны обеспечивать бытовые условия не менее чем для 50 сотрудников в смене.3. Кран козловой КС-12,5 грузоподъемностью 12,5 т., расположенный на открытом металоскладе, имеющем площадь 2400 кв.м. Грузовой каркас крана в хорошем состоянии, все механизмы исправны. Капитальный ремонт кабины, электрооборудования крана и подкрановых путей производился в 2015 году.4. Металлический склад, частично отапливаемый, общей площадью 341кв.м. Склад имеет 2 входа. Оснащён грузовыми стеллажами и бытовым помещением для персонала.5. Помещение распределительного узла РУ-6 (37 кв.м.) всей промышленной площадки, расположенной по данному адресу. Т.е. ввод электропитания на всю площадку по линии 6000В мощностью до 640 кВт. На открытом металоскладе установлен трансформатор 380В, через который запитано все предприятие. Состояние трансформатора отличное. Ежегодно проводится ревизия и обслуживание.6. Склад хранения пеллетного топлива.Дополнительно для обеспечения бесперебойной работы предприятия имеется вторая линия подключения электропитания 380В мощностью до 500 кВт через трансформаторную подстанцию (ТП-69) вне данной производственной площадки, принадлежащую ресурсоснабжающему предприятию. Такое двойное подключение позволяет практически полностью исключить возможные простои предприятия, связанные с перебоями электропитания. Для обеспечения питьевой водой имеются два источника: центральное водоснабжение и собственная, оборудованная фильтрами скважина. Отопление в цехе и административном здании производится посредством пеллетного твердотопливного котла, установленного в подсобном помещении и имеющего автоматическую регулировку температуры и подачи топлива в зависимости от температуры на улице и в цехе. Котёл установлен в 2021 году. Потребление древесных пеллет для отопления всего комплекса в холодный зимний период около 1 т в сутки. Для передачи тепла по цеху установлены радиаторы отопления и воздушно-отопительные приборы Vulkаnо.Данная конфигурация позволяет поддерживать температуру в цехе в зимний период не ниже 15 градусов. А в большой части цеха, в которой оборудование особенно требовательно к температуре, не ниже 18 градусов.Состав производственного комплекса и набор его оборудования позволяют обеспечить полный цикл металлообработки:1. Раскрой листового металла и сортового проката 2. Гибка листовых деталей3. Токарная и фрезерная обработка4. Сверловка5. Сварка6. Штамповка7. Слесарные операции и испытания готовой продукции8. Покраска металлоизделий жидкостная и порошковаяНабор оборудования и профиль предприятия на данный момент сориентирован на серийное, мелкосерийное или единичное производство нестандартного транспортного оборудования для цехов, складов, магазинов или сельхозпредприятий. Примером производимого оборудования являются грузовые шахтные подъёмники, ножничные гидравлические подъёмники, нории, ленточные, скребковые и винтовые конвейеры различной модификации.