Производственно-складская база 3600м с з/у 1 га

Производственно-складская база на земельном участке .Общая Площадь строений 3600м ( собственность )Площадь земельного участка 1.1 га ( в аренде на 49 лет)Технические характеристики :Высота потолка - 5 м.Двое ворот с двух сторон зданияПолы бетон Строения :— Два производственно-складских здания общей площадью 2 731,8 кв.м., — Склад 600 кв.м,пристроенные к ним два помещения по 72 кв.м., 36 кв.м, 35 кв.м, — отдельностоящие офисное помещение 45,2 кв.м, — домик охраны 5 кв.м., — площадка открытого хранения ~1000 кв.м.Ж/Д ветка по краю участкаЭлектричество - 220/380/100 кВт (возможно увеличение )Газовое отопление( своя котельная) вулканыВода - скважина глубиной 33 метра (производительность - 50 куб.м./сут.)Локальная канализация большой производительности.Возможна продажа как арендного бизнеса .Всё сдано в аренду, в том числе открытые площадкиПродажа от ООО без НДСОкупаемость 13 лет .