Офис, 42 м

Продаю помещение в БЦ Фрегат 42 кв.м. расположенное по документам в цокольном этаже.Реально за счет уровня рельефа местности, помещение фактически расположено на 1 этаже. Здание офисного направления. Верхние этажи в отделке и функционируют. В подвале проводятся отделочные работы под кафе.Плюсы помещения:1) Увеличение оконных проемов за счет прорезания стен2) расширение площади помещения за счет прилегающих помещений.3) возможность не платить ТСН за лифты4) парковка авто рядом со входом на этаж.БЦ сдан в эксплуатацию. На крыше здания расположена автономная газовая котельная. Создано Товарищество собственников нежилья.Продаваемой помещение № 10 на поэтажном плане выделено красными линиями.Сделка по ДКП с физическим лицом.