1-к кв. Воронежская область, Воронеж Волго-Донская ул., 10 (30.2 м)

Код объекта: 2413765.1-к кв. 30,2 м | Волго-Донская, 10 | НОВЫЕ трубы и крыша Продаю теплую однокомнатную квартиру на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1970 года. Что вы получаете по факту:Нулевые риски.Забудьте о потопах, выбитых пробках и ледяных батареях. В квартире абсолютно НОВЫЕ: все трубы (вода и канализация), радиаторы отопления, счетчик электроэнергии и газовая колонка.Фактически новый дом.После капремонта. В 2022 году полностью заменена крыша и общедомовые инженерные системы. В 2025 году — ремонт фасада, фундамента и подвалов.Уютный подъезд.Чисто, светло, без посторонних запахов. Капремонт дома затронул и места общего пользования.Готовая база.Главное преимущество квартиры — честная цена без наценки за старый ремонт. Вы не переплачиваете за чужую изношенную мебель и отделку, которую всё равно пришлось бы демонтировать. Весь ваш бюджет пойдет на создание нового интерьера и качественные материалы, а не на оплату чужого линолеума. Вы платите только за квадратные метры и идеальный инженерный конструктив.О квартире: 30,2 м, высота потолков 2,5 м, санузел совмещенный. Окна выходят в тихий двор. Локация: Волго-Донская — сердце левого берега. Остановка в 3 минутах, вся инфраструктура (поликлиника, школы, сады, ФОК, ДК, Пятерочка , Магнит ) в шаговой доступности.Юридически: без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и маткапиталВажно для покупателя: реальному покупателю, готовому выйти на сделку в ближайшее время, сделаем очень хорошую скидку. Звоните, цена фиксируется при первом звонке Готовы рассмотреть покупателей с ипотекой или тех, кто еще не продал свое жилье.Приходите на просмотр — вживую квартира выглядит еще уютнее, чем на фото. Звоните, отвечу на все вопросы