3-к кв. Воронежская область, Воронеж Электровозная ул., 8 (70.1 м)

Код объекта: 2413725.Уютная 3-комнатная квартира с огородом в тихом зеленом районе Отрожка Продается просторная и по-настоящему теплая трехкомнатная квартира площадью 70,1 кв. м в кирпичном доме по адресу: ул. Электровозная, 8 (микрорайон Отрожка).Это идеальный вариант для семей с детьми, кто ценит комфорт, тишину и наличие собственного пространства Почему вам стоит обратить внимание на эту квартиру: Продуманная планировка: Жилая площадь составляет 50 кв. м, что позволяет обустроить просторную гостиную и две спальни. Кухня 9 кв. м — настоящая гордость хозяйки. Кухня остается в подарок Раздельный санузел и два тамбура — это дополнительное место для хранения велосипедов, колясок и сезонных вещей. Бонусы для хранения: В квартире есть кладовая, а в сухом подвале — еще одна дополнительная кладовка. Капитальные стены: Дом сложен из кирпича толщиной 2,5 кирпича. Зимой здесь по-настоящему тепло, а летом прохладно. Все готово к проживанию: Все окна — пластиковые (выходят на тихий двор). На кухне, в ванной и туалете заменены все трубы горячей и холодной воды. Безопасность: В подъезде установлена камера видеонаблюдения.Уникальное преимущество — свой огород Под окнами квартиры закреплен участок земли 1 сотка с цветами и плодовыми деревьями. Участок огорожен, а для полива выведена вода. Это редкая возможность для городской квартиры — наслаждаться свежими фруктами и зеленью прямо у дома.Инфраструктура и транспорт:Район обладает всем необходимым для комфортной жизни. Лицей 9 находится прямо во дворе — вам не придется тратить время на дорогу до школы.С общественным транспортом здесь тоже все отлично: остановка в шаговой доступности, через микрорайон проходит множество автобусных маршрутов, которые связывают Отрожку с центром города и другими районами.Также в шаговой доступности: Детский сад и поликлиника; Торговый центр, магазины Магнит , Пятерочка , рынок, аптеки; Фитнес-клуб; Ж/д станция Боровое .Природа и отдых — прямо за окном Отрожка — это по-настоящему живописный, тихий и просторный район. Здесь есть всё для отдыха на свежем воздухе: Речка Усманка — удобно добираться до пляжа, чтобы искупаться летом или просто прогуляться у воды; Лесопарковая зона — рядом с домом, идеальное место для прогулок, пробежек и пикников в выходные.При этом район остается спокойным и безопасным, с широкими улицами и зеленью — настоящий оазис в черте города.Покажем квартиру в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить этот замечательный вариант для вашей семьи Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем