2-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. 9 Января, 97 (44.8 м)

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 9 ЯНВАРЯ Квартира для жизни с изолированными комнатами и хорошим состоянием. Здесь уже можно жить без масштабного ремонта и затрат на мебель, а планировка позволяет комфортно организовать пространство под семью. Эта квартира сочетает в себе домашний уют, тишину и городское удобство Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций Преимущества объекта и планировки:-Просторная гостиная 16,5 кв.м -места хватит и на зону отдыха, и на обеденную группу.-Изолированная комната 7,8 кв.м -отличная спальня ил детская вдали от общей зоны.-Дополнительная зона хранения 5,3 кв.м - готовая гардеробная, которая избавит квартиру от шкафов и освободит пространство в жилых комнатах.-Кухня 5,9 кв.м — компактная и функциональная, полностью готова к использованию.-Чистовая отделка во всей квартире: светлый линолеум, ровные потолки, аккуратные обои на стенах — заезжай без пыли и ремонта, экономия сотен тысяч на старте. -В санузле — есть место под стиральную машину уже предусмотрено. Ванну при желании легко освежить — это единственный штрих, который превратит санузел в идеальный (этот нюанс вычтен из стоимости квартиры). Преимущества здания и конструктива:- Кирпичный дом — надежная тепло- и звукоизоляция: тихо от соседей и тепло зимой без лишних высоких счетов за отопление. -3 этаж из 5 — не нужно подниматься высоко.-Установлены качественные стеклопакеты — защита от шума и сквозняков круглый год.- Есть балкон — дополнительное место для хранения или уютная зона отдыха с чашкой кофе по утрам. -Во дворе — открытая парковка и детская площадка, идет капитальный ремонт дома — вложения в инфраструктуру продолжаются, а значит и ликвидность объекта растет. Локация и инфраструктура:- Советский район, улица 9 Января - спокойная, обжитая локация с развитой инфраструктурой-В 5 минутах пешком: 4 школы, детские сады, стоматология, сетевые магазины. -Рядом 3 остановки общественного транспорта — удобная связь с центром города без личного авто. Условия сделки: — Документы готовы к продаже, объект юридически чист. — Возможна ипотека, работа с сертификатами и материнским капиталом. Звоните прямо сейчас, показы по предварительной договоренности. Добавьте в Избранное , чтобы следить за статусом Третий этаж кирпичного дома, свежий интерьер и продуманное зонирование -такие квартиры разбирают быстро, смотрите первыми Эта квартира сочетает в себе домашний уют, тишину и городское удобство Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем квартиру в удобное время.