3-к кв. Воронежская область, Воронеж пер. Белинского, 3 (120.0 м)

Номер объекта: 538329. Продаю 3к квартира 120 м с просторной кухней-гостиной в клубном доме в центре ВоронежаАдрес: г. Воронеж, пер. Белинского, д. 3.ЖК Белинский Клубный дом премиум-класса в историческом центре Воронежа, расположенный среди малоэтажной застройки, в тихом переулке без сквозного движения.Всего 13 квартир — камерная атмосфера, приватность и особый уровень комфорта. Закрытая территория, террасы, охрана и видеонаблюдение, современная детская площадка и подземный паркинг создают продуманную среду для комфортной жизни.Площадь и планировкаОбщая площадь квартиры — 119.6 кв. м.Планировка продумана таким образом, чтобы пространство оставалось светлым, функциональным и комфортным для жизни:— спальни с панорамным остеклением — 20.8 кв. м, 24.5 кв.м;— кухня-гостиная — 30.3 кв. м, в том числе гостиная — 23.4 кв. м и кухня — 6.9 кв. м;— просторные санузлы — 4.6 кв. м и 9.3 кв.м;— прихожая — 20.3 кв. м;— гардеробная — 4.2 кв. м.Высота потолков — 3 метра.Предусмотрено конвекторное отопление. Выполнена необходимая подготовка инженерных коммуникаций: предусмотрены мокрые точки, стояки холодной и горячей воды, вывод под канализацию. Установлен электрический счётчик.Архитектура и технологииДом спроектирован с авторским характером и вниманием к архитектуре, материалам и деталям.Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надёжность здания и свободу планировочных решений. Фасад выполнен из клинкера, утепление — каменной ватой. Заявлена энергоэффективность класса А , предусмотрены решения для высокого уровня тепло- и звукоизоляции.В доме — быстрый и тихий лифт, широкие лестничные пролёты и продуманное оформление общественных пространств.На первом этаже расположены гостевой санузел, техническое помещение с низким душевым поддоном и мини-раковиной — лапомойка, а также 8 коммерческих помещений. Арендаторы подбираются застройщиком.Локация — центр притяженияЖК Белинскийасположен в самом центре Воронежа, сочетая преимущества городской инфраструктуры с тишиной и приватностью клубного дома.- В непосредственной близости находятся детские сады 17, 83, 67, 65, лицей 7, гимназии им. Н. Г. Басова и им. А. В. Кольцова, школы 38, 37, 11 и другие образовательные учреждения.Рядом расположены корпуса ведущих вузов — ВГУ, ВГТУ, ВГАС, ВГМУ.- Для всей семьи доступна развитая медицинская инфраструктура: Воронежская городская поликлиника 1, детская поликлиника, женская консультация, отделения реабилитации, а также частные медицинские центры.- В шаговой доступности — ЦУМ, Галерея Чижова , Атмосфера , Мир , Центральный рынок, а также пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.- Для спорта и отдыха — World Class и XFit Олимп .- Культурная и прогулочная среда представлена театром драмы им. А. Кольцова, театром оперы и балета, Камерным театром, ТЮЗ им. С. Я. Маршака и зелёными зонами центра города.- Рядом находятся рестораны авторской кухни, кафе и другие пространства для отдыха и встреч.- Транспортная доступность обеспечивается ост