1-к кв. Воронежская область, Воронеж Плехановская ул., 58А (30.1 м)

Арт.ЗАДАТОК Уютная 1-к квартира (30,1 м) в самом центре ( Тихий центр , ул. Плехановская, 58А) Продаётся компактная, очень светлая и тёплая 1-комнатная квартира в историческом центре Воронежа. Дом расположен на второй линии (ул. Плехановская, 58А), что гарантирует вам тишину и отсутствие дорожного шума при абсолютной доступности всех благ центра города Идеальный вариант как для комфортного личного проживания, так и в качестве готового арендного бизнеса (рядом ВГУ и Политех, высокий спрос у студентов круглый год). —————————— Главные преимущества квартиры: • Всегда есть горячая вода: установлен современный газовый электрический котел — забудьте о сезонных отключениях • Тепло и комфорт зимой: заменены все коммуникации (пластиковые трубы), установлены надежные чугунные батареи с великолепной теплоотдачей (в квартире очень тепло). • Низкие коммунальные платежи: благодаря собственному ТСЖ все вопросы решаются мгновенно, а квитанции вас приятно удивят: зимой всего около, летом — около • Дополнительное пространство: в комнате обустроена своя гардеробная/кладовая для хранения вещей, а также есть застеклённый пластиком балкон. • Состояние Заезжай и живи : выполнен аккуратный ремонт, натяжные потолки, качественный кухонный гарнитур и ванная полностью отделаны современной керамической плиткой (оборудован удобный душевой угол). —————————— Вся мебель и техника остаются новому владельцу В стоимость входит всё необходимое для жизни или моментальной сдачи в аренду: • Встроенная техника на кухне: варочная панель и духовой шкаф Hotpoint-Ariston; • Микроволновая печь; • Холодильник • Стиральная машина фирмы Beko• Вся мебель. —————————— О доме и дворе: • Собственное ТСЖ: ухоженный чистый подъезд и порядок на территории. • Закрытая территория: тихий, зеленый и безопасный двор.• Надежность: капитальный ремонт крыши производился в 2010 году + дополнительный частичный ремонт в 2020 году (никаких проблем с кровлей). —————————— Инфраструктура Тихого центра : Всё самое необходимое — буквально у порога: • Всё рядом: ТРЦ Галерея Чижова , лучшие кафе и рестораны города, супермаркеты, пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Для студентов и преподавателей: ВГУ и Политехнический университет находятся всего в 2 остановках общественного транспорта —————————— Юридическая чистота и условия сделки: • 1 взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре (никаких занижений ). • Чистая продажа, быстрый выход на сделку. • Квартира без долгов. • Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас Записывайтесь на просмотр — такая квартира в центре долго не задержится