2-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Героев Стратосферы, 14 (63.5 ...

Код объекта: 2361678.Мечтаете купить уютную двухкомнатную сталинку в Воронеже? Это не просто квадратные метры — это дом, где всё продумано до мелочей и где хочется остаться надолго.Адрес: ул. Героев Стратосферы, 14. Площадь — 63,5 м. Две просторные комнаты (18 и 18,9 м) с окнами и на улицу, и во двор — света много, пространство ощущается свободным и воздушным. Высокие потолки 3,5 м подчёркивают характер сталинского дома и добавляют воздуха. Планировка продумана: комнаты почти квадратной формы, передвигаться удобно, мебель встаёт гармонично.Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного дома. Это не компромисс, а осознанный плюс: не нужно подниматься по лестницам после тяжёлого дня или с пакетами из магазина. В квартире всегда тепло и сухо. Дом прошёл капитальный ремонт: обновили электрику, водоснабжение, отопление, крышу, чердак, фундамент, подъезды, подвалы и фасад. Есть колонка, которая делает проживание ещё и экономичным — горячая вода есть всегда, независимо от городских графиков и ремонтов.В квартире сделан капитальный и затем косметический ремонт (в 2026 году): • полностью заменена электропроводка; • невероятная особенность квартиры — её пол: отциклёван и покрыт лаком буковый паркет — редкая и ценная деталь сталинки, выглядит потрясающе, не скрипит, не гуляет; • стены и полотки выровнены, все двери заменены; • установлены пластиковые окна REHAU; • в санузлах и на кухне выложена качественная плитка, добавлена принудительная вытяжка.Особая атмосфера уюта складывается из тонких деталей: • большое окно в прихожей — оно пропускает столько света, что даже пасмурным утром здесь светло; • раздельные просторная ванна и туалет, а в туалете есть раковина и кран с гигиеническим душем — такая продуманность очень выручает в быту.А ещё здесь есть маленькие радости, которые сразу делают жизнь удобнее: • перед окнами — высокий парапет с площадкой под цветник: представьте, как приятно весной высадить там любимые цветы и каждое утро любоваться своим маленьким садом; • под квартирой — личная подсобка: удобно хранить сезонные вещи, инструменты или заготовки — всё будет под рукой и при этом не займёт место в комнатах; • под окном — место для парковки, рядом — наземная парковка: можно не переживать, где оставить машину, и быстро дойти до дома.В подъезде всего 8 квартир (по 2 на этаже) — тихо, спокойно, соседи доброжелательные.Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: • школа 90 (в соседнем доме), 3 детских сада; • 2 поликлиники, аптеки; • 3 супермаркета; • стадион и парк со зверинцем и зимним садом; • дом творчества для детей, мастерские и ателье.Эта квартира — для тех, кто ценит сочетание исторической эстетики, надёжности и современного комфорта. Её любили и берегли, и теперь она ждёт новых хозяев, которым важно сразу начать жить спокойно и уютно, не тратя время и силы на ремонт. Здесь уже всё готово, чтобы вы въехали и начали писать свою собственную историю этого дома.Мы гарантируе