1-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Димитрова, 144 (38.1 м)

Арт.Готовый бизнес или комфортная жизнь: 1-к квартира с мебелью, техникой и идеальным выездом на М4 Продаётся светлая, очень тёплая 1-комнатная квартира с красивым панорамным видом. Формат Заезжай и живи — вся мебель и бытовая техника остаются в подарок новому владельцу Благодаря близости к трассе М4 Дон квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для высокодоходного инвестиционного проекта (сдача в суточную или долгосрочную аренду). Подарки новому собственнику (всё входит в стоимость): • Техника: кондиционер, холодильник, телевизор. • Мебель: удобный диван, вместительный шкаф, кухонный гарнитур, прихожая. • Вам не придётся тратить ни рубля на обустройство О квартире и инженерии: • Состояние: аккуратный косметический ремонт. • Лоджия: утеплена и качественно отделана натуральной вагонкой. • Коммуникации: полностью заменены трубы на пластиковые, установлены счётчики на воду. • Безопасность: чистый закрываемый тамбур всего на 2 квартиры, очень приятная и тихая соседка, доброжелательные жильцы. О доме и дворовой территории: • Собственное ТСЖ: ухоженный дом, чистый подъезд, низкие коммунальные платежи и порядок во дворе. • Благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками. Локация и инфраструктура (всё рядом): • Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы (маршрут 13). • Логистика: удобный и быстрый выезд на трассу М4 Дон (без пробок ). • Магазины и ТЦ: супермаркет Пятёрочка у дома, а всего в 500 метрах — гипермаркет Лента и Леруа Мерлен . • Для детей: в пешей доступности детский сад 82. Юридическая чистота и условия сделки: • 1 взрослый собственник. • Без обременений и задолженностей. • Быстрый выход на сделку (все документы полностью готовы). Звоните прямо сейчас С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.