3-комнатная квартира: Воронеж, Ленинский проспект, 71А (77.7 м)

Ленинский 71А — 3- х комнатная квартира, где всё на своих местах. Это та редкая трёшка, где логика и комфорт скинули лишнюю «дизайнерскость и пошли работать. Ухоженное жильё с функциональной планировкой: никаких тёмных коридоров-кишок и комнат-вагонов. Все комнаты — независимые государства в составе одной крепкой федерации.Изолированный санузел — утро перестанет быть похоже на квест «Успей занять ванную, пока брат не оккупировал . Лоджия? Да Та самая, где можно устроить мини-оранжерею или склад вещей, которые «выкинуть жалко, но они нужны .Мы в сердце Левого берега, в районе с идеально прокачанной инфраструктурой. Поликлиники, школы, садики и магазины наросли вокруг, как грибы после дождя. Дом молодой, подъезды не помнят Олимпиаду-80. Во дворе детская площадка для маленьких граждан и спортзона для тех, кто каждый понедельник планирует начать новую жизнь.Санузел раздельный. Это не просто слова. Это отсутствие очереди под дверью. Лоджия такой площади, что туда влезет не только сушилка, но и ваши мечты о выращивании лимонов.· Прихожая (2.7 м) и кладовая (1.8 м) в прихожей.· Коридор (14.5 м).· Жилая комната №4 (23.3 м) и примыкающий к ней кабинет (6.0 м).· Жилая комната №5 (17.2 м). К ней примыкает лоджия (7.4 м).· Кухня (9.9 м) с выходом на балкон (2.3 м).· Санузел (туалет и ванная) — площади 3.3 м каждая.Исходя из того самого ироничного описания «функциональной крепости на Левом берегу , портрет идеального жильца вырисовывается четкий. Эта квартира подходит очень конкретным категориям граждан, для которых бытовой комфорт важнее дизайнерских излишеств.Вот для кого эта трешка станет настоящим спасательным кругом:1. Семья с детьми (уровень сложности: «каждый хочет личное пространство )Идеальный вариант, когда дети уже выросли из ползунков и начали качать права на отдельную территорию. Изолированные комнаты — это ваш шанс не знать, что именно разбросано в «берлоге подростка, и не наступать на LEGO в гостиной. Детская площадка во дворе — чтобы спустить ребенка с лестницы и наблюдать за ним с лоджии, попивая чай. Спортплощадка — для папы, который купил турник в прошлом году и повесил на него коврик.2. «Совы , «жаворонки и просто интровертыЕсли вы снимаете жилье втроем, или у вас большая семья с разными биоритмами, эта планировка — манна небесная. Никто не крадется через чужую спальню к холодильнику за печенькой в два часа ночи. Раздельный санузел здесь — это не опция, а гарантия мира: один медитирует в ванной час, другой в это время бреется и чистит зубы без стука в дверь.3. Удаленщики и самозанятыеЕсли один из жильцов работает из дома, изолированная комната превращается в кабинет. Теперь звонки в Zoom не прерываются просьбами «убери борщ в холодильник и звуками сериала с кухни. Лоджия же становится курительной комнатой для нервных дедлайнов или переговорной для философских разговоров с котом.4. «Родственники приезжают в гости Трешка-миротворец для тех, кого часто навещают родители/друзья из других городов. Благодаря изолированности комнат вы можете спокойно принимать гостей, не жертвуя привычным укладом. Теща приехала? У нее своя территория. Ваша храпящая университетская подруга? Вы не будете просыпаться от ее будильника.5. Ценители инфраструктурного эгоизмаДля тех, кто любит, чтобы «все было рядом, но под окнами пусть никто не шумит . Молодой дом значит, что соседи адекватные, а ремонт в подъезде не застрял в девяностых. Центр Левого берега — это когда до нужного супермаркета, школы или кофейни можно дойти в тапочках. Обжитой район — бонус: деревья уже большие, а пробки и пути объезда выучены местными наизусть еще до вашего переезда. Покажем в удобное для вас время Код пользователя: 157590Номер в базе: