1-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Танеева, 10 (31.1 м)

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира 31,1 м в тихом центре Левобережного района — отличный выбор и для первого собственного жилья, и для выгодной инвестиции под сдачу.Почему эта квартира понравится:- Функциональная площадь: 31,1 м (жилая 16,3 м, кухня 5,5 м) — компактно и удобно; - 4-й этаж из 5 — комфортный уровень, окна во двор (тихо и безопасно для детей); потолки 2,482,5 м; совмещённый санузел; - Кирпичный дом 1968 года — тепло зимой и прохладно летом, хорошая звукоизоляция; - Гибкая планировка: по факту из однокомнатной квартиры организована небольшая двухкомнатная (можно вернуть в исходный вариант при необходимости) — удобно зонировать пространство; - Подъезд и двор ухожены, во дворе детская и спортивная площадки; остановка общественного транспорта всего в 5 минутах пешком; - Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады и школы (включая ближайший детсад в 12 минутах), магазины ( Магнит , Пятёрочка , Красное Белое ), ТЦ Левобережный с Лентой — всё рядом; прогулочные зоны и сервисы под рукой. - Возможности: квартира подходит для проживания сразу после косметической доводки или для капитального обновления под запрос.Преимущества для покупателя:- Комфортная локация для жизни и учёбы — идеальный вариант для одного человека, молодой семьи или как инвестиция под аренду; - Небольшие затраты на приведение жилья в идеал или возможность заехать сразу (мебель остается по согласованию); - Удобный четвёртый этаж без многоэтажного шума над головой.Договор купли-продажи и расчёты — после 20.07 по полным докуме Код пользователя: 205774Номер в базе: