1-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Независимости, 78Бк3 (31.1 м)

Продаётся однокомнатная квартира (Евродвушка) с функциональной планировкой 31 кв.м по адресу Независимости 78 Б к3 - Современный евроформат заезжай и живи — пространство, продуманное до мелочей или готовый бизнес под аренду, получай стабильный доход - Главная фишка квартиры — грамотная планировка от застройщика (всё официально по проекту, никаких самосносов ), которая делит 31 кв.м на две полноценные зоны: Изолированная спальня (6 кв.м): отдельная комната с межкомнатной дверью. Сюда идеально встает двуспальная кровать. Ваше спальное место всегда скрыто от глаз гостей, а запахи с кухни сюда не проникают. Просторная кухня-гостиная (15.33м2): сердце квартиры, где вы будете проводить основное время. Здесь легко помещается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона и уютный диван для отдыха перед телевизором. Функциональная прихожая (4.10 кв.м) и совмещённый санузел (3.90м2) Не путайте с обычной студией. - Вы получаете комфорт и разделение зон, как в двухкомнатной квартире, но платите за 31 кв.м — это существенная экономия на налогах и коммунальных платежах СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: - Ремонт делался для себя из качественных материалов в нейтральных тонах. Квартира не требует абсолютно никаких вложений. В стоимость квартиры входит и остаётся вся мебель и техника : варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, встроенный холодильник, телевизор, надёжная сплит-система (кондиционер) для комфортного климата. - В квартире выполнена качественная разводка электрики с продуманным зонированием. - Полноценная гардеробная зона в прихожей, которая полностью заменяет отдельную гардеробную комнату. Позволяет убрать все вещи, чемоданы и верхнюю одежду, сохраняя простор в жилых зонах. Сверху уже сделана специальная закладная под двери-купе — при желании их можно будет установить легко и без повреждения потолка. - Санузел полностью выложен качественной плиткой Kerama Marazzi в благородных серых тонах. Установлена инсталляция, которая выглядит эстетично и экономит пространство, а также тумба под раковину и зеркало с подсветкой. Вся техника остаётся, включая стиральную машину ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом современной постройки. В этом районе есть абсолютно всё необходимое для комфортной жизни, далеко ходить не придётся. - Вся территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, что гарантирует спокойствие и безопасность. Чистый, ухоженный подъезд и обустроенные зоны для парковки. - Открыта суперсовременная новая школа 109 (на 1500 учеников), отличный государственный детский сад, частный детский сад Мариоль , а также развивающие центры для детей.- Рядом находятся новая поликлиника, современные медицинские центры, аптеки, а также несколько фитнес-центров и салонов красоты.- На территории ЖК обустроены современные спортивные площадки с уличными тренажёрами для взрослых и безопасные детские площадки с зонами для игр детей разных возрастов.- В шаговой доступности супермаркеты, всевозможные пункты выдачи з