2-комнатная квартира: Воронеж, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/7 ...

Уникальное пpeдложeниe для инвесторoв и прeдпринимaтелей. ( ИДЕАЛЬНО ДЛЯ KOMEPЧEСКОГO ИСПOЛЬЗOBАНИЯ ПОД AПТEKУ ).ЖК Цвeтной Бульвар прeдcтавляет coбoй большoй кoмплекс из 16-ти многoподьездных 17-25-ти этaжныx домов. Очень выгoднaя коммepческaя точкa. Аптeкa простo необхoдима и будeт очень востребована, так как большая проходимость в месте расположения дома.В ЖК проживает более 5000 жителей. Мимо дома проходят жители других ЖК (трафик большой) Квартира имеет юридически чистую возможность перевода в нежилой фонд (под аптеку, магазин, кабинет, салон, офис и т.д.). Уже есть успешные прецеденты аналогичных квартир в ЖК. Квартира находится на первом этаже, что позволяет сделать отдельный вход. Без обременений. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад во дворе. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Квартира просторная, светлая 2-х комнатная, комнаты раздельные. Чистый подъезд с грузовым и пассажирским лифтами. Квартира не угловая, не у лифтов. Очень теплая. Окна квартиры выходят на две стороны. Обои в комнатах в светлых тонах подходят под покраску. Имеются большая застекленная лоджия, вместительная гардеробная, кухня. В жилкомплексе детский сад, спортивные площадки, магазины Пятёрочка и Магнит , много небольших продовольственных и хозяйственных магазинчиков, мини рынок, парикмахерские, фитнес зал и массажные кабинеты, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом с комплексом ещё один детский сад и школа, остановка общественного транспорта - автобусы ходят в разные районы города. Охраняемая территория. Один собственник. Документы готовы, оперативный осмотр квартиры по договоренности. Готовое решение : избавим вас от долгих согласований и рисков при переводе в нежилое помещение. Всю необходимую информацию и контакты предоставим. ЦЕНА 8500 т. р. (возможен торг для серьезного покупателя). Один взрослый собственник. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник.