2-комнатная квартира: Воронеж, квартал Троицкий, жилой массив ...

Продается 2-комнатная квартира в ЖК «Олимпийский (ВДК), без обременений.Общая информация:· Район: ЖК «Олимпийский , вторая очередь застройки ВДК.· Общая котельная: на весь комплекс.· Планировка: Классическая, комнаты изолированные.· Высота потолков: 2,7 м.· Ремонт: Качественный косметический ремонт с продуманной инженерией.· Особенности: Квартира угловая, окна выходят на две стороны. Во дворе тихо, шумных соседей нет.Общие преимущества жилого комплекса:· Управляющая компания: Работает оперативно и качественно. Все заявки решаются в кратчайшие сроки (5-10 минут).· Подъезд: Чистый и просторный. Установлено 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский).· Безопасность: На каждом этаже техническая комната (доступ у диспетчера). Тамбур на 4 квартиры.Описание квартиры:Кухня (12.0 кв.м):· Мебель: Кухонный гарнитур «Мария .· Техника, которая остается: Индукционная плита Electrolux, духовой шкаф Gorenje, вытяжка Jetair, телевизор Samsung, фильтр для воды «Гейзер (обратный осмос с минерализатором), круглый обеденный стол. Холодильник «Атлант — оговаривается отдельно.· Отделка: Плитка на полу с подогревом, окрашенные стены.· Электрика: Проложеноозеток + отдельная розетка для плиты. Вывод и место для посудомоечной машины (45 см).Большая комната ( 17-18 кв.м):· Что остается: Комод «ДомБитком .· Отделка: Линолеум.· Инженерия: TV и интернет-розетки. Полностью готовый и заделанный вывод под кондиционер (провод в стене).Маленькая комната ( 10-11 кв.м):· Что остается: Кондиционер, комод. Все остальное по договоренности.· Отделка: Линолеум.· Инженерия: Вывод TV-кабеля (за дверью).Санузел:· Ванная: Акриловая ванна, стиральная машина Whirlpool (остается), сушильная машина, зеркало с шкафчиком, полка. Плитка на стенах и полу.· Туалет: Водонагреватель на 50 л, принудительная вытяжка, двойная розетка. Плитка на стенах и полу.Коридор/Прихожая:· Мебель: Вместительная прихожая «ДомБитком во всю длину (остается).· Отделка: Линолеум.· Особенности: Проходят трубы отопления — зимой всегда теплый пол.Лоджия:· Отделка: Холодное остекление, витражное (низ — матовый). На полу линолеум и ковролин.· Что остается: Металлические стеллажи до потолка.· Инженерия: В стене прочищены швы для проводки света, подведен провод для выключателя.Дополнительные коммуникации и элементы:· Входная дверь: Максимальная модель от компании «Эльбор .· Радиаторы: Биметаллические.· Интернет: Проведен Wi-Fi (договор переоформим на покупателя).· Счетчики: Установлены счетчики воды (в кухне и санузле).Инфраструктура и локация:· Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.· Образование: В 50 метрах от дома — школа. В 5 минутах ходьбы — 3 детских сада. В 15 минутах — еще 2 государственные школы и частная школа «Здоровый ребенок .· Развлечения и спорт: Во дворе — большая детская площадка, спортивные площадки, огромная парковка.· Магазины и услуги: В шаговой доступности множество магазинов (продуктовые, детские, канцелярии, алкогольные), аптеки, кафе, отделение почты, пункты выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет и др.), постаматы.· Дополнительно: Детские развивающие центры, языковые курсы, спортивные секции.Квартира полностью готова к комфортному проживанию Всё продумано и качественно сделано. Звоните Все покажем.