1-комнатная квартира: Воронеж, Московский проспект, 13/1 (40.1 м)

Прoдaeтся уютная 1-комнaтная квартирa с мeбелью в сoвременном ЖK «Cлaвный нa Mocковском пpоcпeктe, рядом с цeнтрaльным aвтовoкзалом. По кваpтирe нeт дoлгов, обрeмeнений. Никто нe пpоживаeт и нe пpoписан. Пpямaя прoдaжа. Документы гoтовы. Отличный вариант для вашегo быстpoгo зaселения или сдачи квартиры в аренду. Квартира расположена на комфортном 9 этаже 17-этажного кирпичного дома. Комната правильной формы 17,4 м2, просторная кухня 11,3 м2 с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Вместительная гардеробная оборудована системой полок для хранения одежды и бытовых вещей. Просторный санузел позволит при необходимости разместить большую стиральную машину. Металлическая входная дверь. Без тамбура. Окна ПВХ. Биметаллические батареи. Перепланировок по квартире не было. Вид из обоих окон вдоль Московского проспекта по направлению к центру города. В квартире сделан косметический ремонт. Потолки: комната и кухня - покрашены, СУ и прихожая панели ПВХ. СУ в кафеле, коммуникации зашиты в разборные короба. Летом 2025 поклеены обои во всех помещениях и постелен новый линолеум. В квартире остаётся бонусом мягкая мебель, кухонный гарнитур (новый) и обеденная группа, а также техника холодильник, электроплита с варочной поверхностью, вытяжка, стиральная машина. Дом кирпичный, 2014 года постройки (застройщик ЖБИ-2 Инвест). 2 лифта. Чистый просторный подъезд. Своя котельная. Адекватные платежи за коммунальные услуги, все начисления (за исключением капремонта) собраны в одной платежке. Территория ЖК огорожена, три выезда: на Московский проспект и ул. Брянская. Видеонаблюдение (5 камер). Современная детская площадка. Просторная парковка. Всегда чисто. Дом расположен на центральном проспекте города. Для вашего удобства в шаговой доступности магазины, аптеки, банки, медицинские центры, кафе и пр. Непосредственно в самом доме Пятёрочка и аптека Вита. Остановки общественного транспорта и центральный автовокзал в паре минут от дома. Напротив располагается гимназия им. Никитина, ВГТУ на расстоянии 2х остановок. У квартиры 2 взрослых собственника. Оба будут на сделке лично. доля наследство, менее 3 лет. Полная ( ) стоимость в договоре. Документы к сделке готовы. Передача ключей в короткие сроки после полного расчета. Звоните Просьба риелторам без потенциального покупателя не беспокоить.