3-комнатная квартира: Воронеж, Хабаровская улица, 9А (54 м)

Уютная трехкомнатная квартира площадью 54 м расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1973 года постройки. Планировка практичная: изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня 6 м и балкон. Окна выходят на обе стороны, обеспечивая хорошую естественную освещенность. Квартира требует частичного ремонта на кухне и в одной из комнат, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения. Дом газифицирован, крыша недавно отремонтирована, управляющая компания ответственно подходит к обслуживанию. Низкие коммунальные платежи. Есть просторный балкон, остеклен.Расположение объекта сочетает преимущества спокойной среды и развитой инфраструктуры. Двор тихий, с детской площадкой и открытой парковкой, рядом лес и река, что создает приятную экологическую обстановку. В соседнем доме есть магазины, включая Wildberries и Ozon, а через дорогу расположены школа и кадетский корпус. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта находится за домом, а железнодорожная станция — в пешей доступности. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — цена привлекательна для сегмента жилья с потенциалом доработки. Отсутствие лифта в трехэтажном доме не является значимым минусом, а наличие газа и исправное состояние общедомовых систем добавляют объекту надежности. Это рациональный выбор для тех, кто ценит баланс между ценой, местоположением и возможностью персонализации жилого пространства. Код пользователя: 185373Номер в базе: 9182414