1-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Сухумская, 30/10к7 (38.6 м)

Продается двухэтажная однокомнатная квартира площадью 38,6 кв. м с просторной открытой террасой 35 кв. м расположенная в экологически чистой заповедной зоне - ЖК Дубровский . Расстояние до центра города составляет 35 минут на автомобиле. Квартира отличается обилием естественного света благодаря панорамному остеклению на втором этаже. Планировка включает функциональную кухню с современной плитой и гарнитуром, которая остается новому владельцу, светлую комнату с качественной отделкой, утепленный застекленный балкон площадью 4 кв. м с тех камерным стеклопакетом — его можно использовать как рабочий кабинет. В квартире индивидуальное отопление. Санузел отделан керамической плиткой. Лестница на второй этаж ведет к выходу на террасу — ключевому преимуществу объекта. Это приватное пространство подходит для отдыха, занятий спортом или организации зоны барбекю. Терраса имеет два входа — из квартиры и подъезда, а также архитектурный проект для возможного расширения жилой площади за счет строительства комнаты, оранжереи или зимнего сада. В распоряжении владельца — личный подвал площадью 15 кв. м с надежным замком, идеальный для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или домашних заготовок. ЖК Дубровский отличается благоустроенной закрытой территорией: двор без машин, детская площадка, плиточное покрытие. Рядом — сосновый лес с пешеходными и велосипедными маршрутами до Черепашьего озера и реки. Инфраструктура включает магазины Пятерочка (3 минуты пешком), Магнит и рынок (20 минут пешком). Транспортная доступность обеспечивается автобусной остановкой (3 минуты, маршру Код пользователя: 136711Номер в базе: 8937904