3-к. квартира, 72,1 м, 4/9 эт.

Прoдам тpёхкoмнатную квартиру 72 кв.м. в Железнoдоpожнoм рaйoнe рядом c TPЦ Maкcимир.Располoжение дoмa позвoляeт иcпользовать квaртиру как для сeмeйногo пpoживaния, так и для сдaчи в аренду.Этo oтличный вaриант для тeх, ктo ценит кoмфoрт и paзвитую инфрaстpуктуpу рaйона:*дo центрa 20 минут на транспорте - остановка на Ленинском проспекте рядом с домом;*в шаговой доступности различные магазины, детские образовательные и развивающие центры, мед. центр Диагностика+ , поликлиника №12, Центр развития ребенка Солнышко ,*детские сады 104 и 128 и школа №19 - в 5-7 минутах от дома, даже не нужно переходить дорогу;*ТЦ Максимир в 5 минух от дома;*близость парка Дельфин для прогулок.Квартира расположена на удобном 4 этаже кирпичного дома.Общая площадь составляет 72,10 кв. м.Все комнаты изолированные: спальни 11.5 кв.м. и 16.3 кв.м., просторный зал 20.1 кв.м.Кухня 7 кв. м (при желании кухню можно объединить с гостиной).Из окон спальных комнат вид во двор, окна кухни и гостиной выходят на сторону Казанского храма.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ ОТЛИЧНОЕ, ОНА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ.Ремонт делали чуть больше года назад для себя.— Электропроводка новая, медная.— Лоджия утеплена и застеклена, что позволяет использовать её как дополнительное пространство для хранения или отдыха.— Качественные стеклопакеты.— Две входные двери: металлическая и деревянная, что повышает звукоизоляцию и уровень безопасности.— Кондиционер - для комфортного проживания в жаркую погоду.— Счетчики установлены все: на газ, воду, э/э.— Есть место для установки стиральной машинки (стандартной на 6-8 кг) - на кухне в нижний шкаф с дверцей.Покупателю остается в ПОДАРОК кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка и кондиционер.Возможна покупка за любую форму расчета, в том числе ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.Квартира в собственности более 5 лет без обременений и без долгов, что даёт дополнительные гарантии при покупке.Полное юридическое сопровождение.Показы по предварительной договорённости. Отвечу на все Ваши вопросы по телефону, звонит